Aktuelles

05September

"Jung kauft Alt": Förderprogramm für Hauskauf

Das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb) ist am Dienstag, den 3. September gestartet. Es richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die eine Bestandsimmobilie mit niedrigem Energiestandard erwerben und sich verpflichten, diese energetisch zu sanieren. Die Förderung erfolgt mittels zinsverbilligter KfW-Kredite. Für die Zinsverbilligungen der KfW stehen für 2024 insgesamt 350 Millionen Euro bereit.

29August

Solaranlagen: Neuer Online-Rechner berechnet individuelle Wirtschaftlichkeit

Mit dem neuen „PhotovoltaikCheck“ bietet die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online ein einfach zu bedienendes Online-Tool, das Verbrauchern die Wirtschaftlichkeit ihrer geplanten Solaranlage berechnet. Der interaktive Ratgeber analysiert individuelle Verbrauchsdaten und Standortfaktoren, um die optimale Lösung vorzuschlagen.

22August

Wohngeld wird erhöht

Das Wohngeld wird zum 1. Januar 2025 um etwa 15 Prozent erhöht. Durch die im Wohngeldgesetz vorgeschriebene Erhöhung soll die Entlastung durch die Wohngeld-Plus-Reform von 2023 auch real erhalten bleiben. Ziel ist, dass Erwerbstätige sowie Rentnerinnen und Rentner im Wohngeldbezug so entlastet werden, dass sie nicht wegen höherer Mieten und steigender Einkommen Bürgergeld oder Grundsicherung beantragen müssen.

15August

Wohnungsfotos in Exposé ohne Einwilligung der Mieter

Sollen die Fotos einer bewohnten Immobilie im Makler-Exposé oder in Online-Portalen gezeigt werden, benötigt der Immobilienmakler hierfür die Zustimmung der Bewohner des Hauses. Schon für die Fertigung der Fotos braucht es die Zustimmung. Denn: Fotos von bewohnten Räumen sind personenbezogene Daten nach der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO).

08August

Zu hohe Nachfrage: Zuschüsse zur Energieberatung sinken

Die Energieberatungsprogramme werden derzeit stark nachgefragt. Die Anzahl der Anträge für Energieberatungen in Wohngebäuden hat bis Juli 2024 mit 80.000 einen neuen Höchststand erreicht. Aufgrund der hohen Nachfrage wird die Fördersumme seit dem 07. August deutlich reduziert. Das meldet das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK).

01August

BGH: Cousin rechtfertigt keinen Eigenbedarf

In einem aktuellen Urteil hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit dem Begriff „Familie“ im Rahmen der Eigenbedarfskündigung auseinandergesetzt. Der BGH stellte klar, dass nur sehr enge Familienmitglieder wie Kinder, Eltern oder Geschwister unter den Begriff „Familienangehörige“ fallen.

26Juli

Immobilienpreise steigen wieder !!

Eine gute Nachricht für Immobilienverkäufer: Die Kaufpreise für Immobilien steigen deutschlandweit wieder an !!

Der Immobilienmarkt befindet sich gut 2 Jahre nach Beginn der Krise auf dem Weg der Erholung. Im 2. Quartal 2024 sind die Angebotspreise von Bestandswohnungen deutschlandweit um durchschnittlich 0,3 Prozent gestiegen. Allerdings hat sich die Preisdynamik im Vergleich zum Vorquartal abgeschwächt: Von Januar bis April 2024 hatten die Kaufpreise von Wohnungen noch um 2,7 Prozent zugelegt. Dennoch haben die jüngsten Preissteigerungen dazu geführt, dass der aktuelle Durchschnittspreis in Deutschland inzwischen wieder leicht über dem Vorjahresniveau liegt. Aktuell kostet der Quadratmeter einer Bestandswohnung aus den 1990er-Jahren deutschlandweit im Mittel 3.111 Euro und somit 0,2 Prozent mehr als im Juli 2023. Das zeigt die 14. Ausgabe des immowelt Preiskompass für das 2. Quartal 2024. In der Region Hochfranken ist die steigende Nachfrage auch durchaus spürbar und macht Hoffnung für die Zukunft. DIE IMMOBILINPROFIS in Hof und Bad Steben beraten Sie gerne ausführlich.

25Juli

Techem-Umfrage: Großes Interesse an Mieterstrom

Im Rahmen des Solarpaket 1 hat die Bundesregierung den Bau und Betrieb von Solaranlagen deutlich entbürokratisiert und damit wichtige Weichen gestellt. 59 Prozent der Geschäftskunden und 45 Prozent der privaten Vermietenden ist das Thema Mieterstrom im Rahmen der sogenannten gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung bekannt und stößt auf Interesse. Das ergab eine Umfrage des Energiedienstleisters Techem.

23Juli

Einfamilienhäuser bald deutlich teurer ?!

Ist das Einfamilienhaus ein Auslaufmodell? Eine Studie der Deutschen Bank geht bald von einer rückläufigen Zahl der Eigenheime aus – und von steigenden Preisen. In den deutschen Metropolregionen wird es einer Studie zufolge bald kaum noch Neubauvorhaben für Eigenheime geben. Gründe sind der fehlende Platz und die stark gestiegenen Kosten, die Eigenheime für viele Haushalte unerschwinglich machten. Um den gleichzeitig hohen Wohnraumbedarf zu decken, werde sich in den Ballungsräumen der Trend zu großen Mehrfamilienhäusern und verhältnismäßig kleinen Wohnungen fortsetzen. Die Analysten der Bank rechnen damit, dass neue Eigenheime künftig vor allem noch in kleineren Gemeinden entstehen. Die Zahl der rund 16 Millionen Eigenheime in Deutschland ist in den vergangenen Jahren kaum noch gewachsen und dürfte der Studie zufolge bald stagnieren und dann fallen. Gleichzeitig bleibe das Eigenheim eine begehrte Wohnform, was auf künftig steigende Preise und höhere Mieten in den Bestandsimmobilien deute.

23Juli

Hof ist ... Aufsteiger des Jahres

Das Institut der Deutschen Wirtschaft hat jetzt sein neues Regionalranking veröffentlicht. Alle zwei Jahre zeigt diese Studie, wie sich die verschiedenen Regionen Deutschlands entwickeln und wie der Ist-Zustand aussieht. Und das neueste IW-Ranking sieht die Stadt Hof auf einem aufsteigenden Ast. Bei der Zunahme der Lebensqualität liegt Hof ..... auf Platz 1. Ursachen sind wenige Straftaten, weniger private Schulden und vor allem viele junge Zuwanderer im arbeitsfähigen Alter.

Worauf achten die Wissenschaftler bei dem Ranking? Sie schauen unter anderem auf die Ärzteversorgung, den Arbeitsmarkt, auf die Wirtschaft und Steuerkraft und die Lebensqualität einer Region. Unter 400 Vergleichsregionen liegt die Stadt Hof im Niveau-Ranking auf Platz 256, das ist erstmal unterdurchschnittlich. Nebenbei hier führend ist der Landkreis München. Interessanter wird es im Vergleich zwischen Niveau und Dynamik: Bei der Dynamikveränderung liegt Hof nämlich auf Platz 6 und gilt damit als Aufsteiger-Region. Das gilt nebenbei auch für den Landkreis Hof.

Beste Voraussetzungen also für eine Immobilieninvestition mit Weitblick in der Hofer Region ... Das Team von Die Immobilienprofis freut sich auf Ihre Anfrage.

18Juli

Wohnungssuche: dienstags und mittags sind die Chancen am besten

Das Immobilienportal immowelt hat die Wochentage und Uhrzeiten analysiert, zu denen Inserate von Mietwohnungen online gestellt werden. Die Analyse zeigt, dass Wohnungssuchende an bestimmten Wochentagen und zu bestimmten Uhrzeiten größere Chancen auf ihre Traumwohnung haben.

11Juli

Einliegerwohnung: zwei Haushalte unter einem Dach

Wer in seinem Eigenheim eine Einliegerwohnung schaffen möchte, muss einige Voraussetzungen erfüllen. Welche das sind, erklärt der Verband Privater Bauherren (VPB). Auch bei der Vermietung gibt es einiges zu beachten.