Einzelhandel zur Miete in Oberkotzau
Verkaufs-/Werkstatt-/Bürogebäude mit Ausstellungsfläche zwischen Hof und Oberkotzau

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgenden Mietobjekt begeistern. Nutzen Sie bitte bei Anfragen das untenstehenden Formular, damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet wird und Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird umgehend an unsere Mietabteilung weitergeleitet und diese wird sich zeitnah mit Ihnen - wenn Ihre Telefonnummer vorliegt, dann telefonisch - in Verbindung setzen. Falls wir Sie nicht erreichen können bzw. Sie innerhalb der nächsten 24 Stunden (Montag – Freitag) nichts von uns hören, dann wenden Sie sich gerne auch direkt an unsere Mietabteilung.

Diese erreichen Sie am besten

- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-18 Uhr unter 09281.8600754 persönlich (oder Sie hinterlassen uns eine Nachricht)

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

Dieses Verkaufs-/Werkstatt- oder Bürogebäude wurde 1992 erbaut und eignet sich für verschiedene Nutzungen. Aus unserer Sicht aufgrund seiner Lage optimal als Stützpunkt für Verkauf (z.B. für Autos, Wohnmobile, Motorräder, Fahrräder) oder für einen Internetversandhändler mit eigenem Lager und Verkaufsräumen oder auch als Büro, Praxis oder Kanzlei. Das auf der gesamten Breite verglaste Erdgeschoss umfasst ca. 85 m² und könnte als Ausstellungsfläche, Büro, oder Laden genutzt werden. Im von unten ebenerdig zu befahrenden Souterrain befinden sich auf einer ähnlichen Größe eine kleine Werkstatt mit Rolltor, zwei Büroräume, eine Küche und Sanitärräume. Des Weiteren gibt es auf dem fast vollständig befestigten Grundstück noch eine Doppelgarage und ca. 15 KFZ-Stellplätze. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 14.04.2019, gültig bis 13.04.2029 vor. Der Primärenergiebedarf dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestattenen Gebäudes ist mit 197  kWh/(m²*a) angegeben. Frei ab sofort. Kaltmiete 1.300,-- Euro.

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Lage

Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in bester Geschäftslage unmittelbar an der Verbindungsstraße zwischen Hof und Oberkotzau. Der Markt Oberkotzau hat ca. 5.500 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt, direkt an der Bahnstrecke nach Nürnberg, Regensburg, Hof, Bamberg, Selb und Tschechien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gaststätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitangebote in und um Oberkotzau sind sehr vielfältig, von Rad- und Wanderwegen über das nahegelegene Freibad mit Minigolfanlage bis hin zum Erholungsgebiet Untreusee.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49(9281) 8600754
Telefax: +49(9281) 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.300 €
Kaution 3.900 €
Adresse 95145 Oberkotzau
Nutzfläche ca. 170 m²
Gesamtfläche ca. 170 m²
Grundstücksfläche ca. 916 m²
Objekt-Nr. 58074

Energiebedarfsausweis

Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1992
Gültig bis 13.04.2029

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 14

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