Wohnung zur Miete in Hof
Schon im Grünen... 2,5 Zimmer mit Einbauküche u. Balkon Nähe Theresienstein

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Diese vor 2 Jahren neu ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses , das in einem großen, parkähnliches Gartengrundstück liegt. Sie teilt sich in den großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz und den Bereich des Schlafzimmers mit Bad und Ankleide (oder Arbeitsplatz/Büro) auf. Vom Wohnzimmer gelangt man durch die großen Balkontüren, die viel Licht hereinlassen ins Freie und kann die Aussicht Richtung Theresienstein und die Hofer Innenstadt und die Sonne genießen (Süd-West-Ausrichtung). Eine neuwertige Einbauküche gehört ebenso wie das Bad mit großer Dusche zur gehobenen Ausstattung der Mietsache. Im Angebot auch ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz. Hausordnung und Winterdienst werden von den Mietern gemeinschaftlich erledigt. Die Zentralheizung des Gebäudes wurde im Jahre 2016 erneuert. Haustierhaltung nach Absprache möglich.

Für dieses im Jahre 1929 erbaute Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 22.07.2019 gültig bis zum 21.07.2029 vor. Der Endenergieverbrauch dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes wird mit 200 kWh/(m²*a) angegeben.

Nutzen Sie bitte bei Anfragen das Kontaktformular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird von unserer Mietabteilung bearbeitet, die sich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen wird. Wenn keine Rufnummer vorliegt erhalten Sie eine Email - bitte prüfen Sie dann auch den Spamfilter auf entsprechende Nachrichten! Sie können sich auch direkt an uns wenden:

- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de


+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Ausstattung

Ölzentralheizung (Baujahr 2016), Einbauküche, Bad mit Dusche, Balkon, Keller , Carport, Stellplatz. Internet über Kabel oder Festnetz möglich.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der Nähe von Zoo, Reitverein und dem Theresienstein. Zu Fuß gelangt man so sofort in den Park oder die grüne Umgebung der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 800 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieteinnahmen (Ist) 630 €
Adresse 95028 Hof
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 109937678#Qb2bXd

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 207 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1929
Gültig bis 23.11.2029

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1929
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2019
Stellplatzmiete (Garage) 25 €
Stellplatzart Carport
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2021

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.