Wohnung zur Miete in Hof
Sanierte Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Diese gut geschnittene Wohnung mit Balkon und Einbauküche liegt in einem denkmalgeschützen Objekt zwischen Innenstadt und Bahnhof. Vier separate Zimmer, Küche und Bad sind vorhanden. Wischbare Böden. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Gasetagenheizung. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vom 27.04.2014 gültig bis 28.04.2024 vor. Der Energiekennwert des mit Gasetagenheizungen ausgestatteten Objekts ist mit 132,8 kWh/(m*a) angegeben.

Die Eckdaten zur Wohnung sind:

Stockwerk: 1. OG
Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster
Stellplatz: Anwohnerparken
Haustierhaltung: möglich
Bewohnerzahl: bis 4
Kaltmiete 690,-- Euro monatlich
Nebenkosten: 100,-- Euro monatlich (ohne Heizung und Warmwasser)
Warmmiete: 790,-- Euro monatlich (ohne Heizung und Warmwasser)
Kaution: 2.070,-- Euro
Frei: ab 15.03.2023

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Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Bismarckstraße, zwischen dem Stadtzentrum und dem Bahnhof.

„Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

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Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

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Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 690 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 790 €
Wohnfläche ca. 102 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 123208813#Qb2bXd

Addresse

Bismarckstraße 42, 95028 Hof

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 188 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1899
Gültig bis 28.04.2024

0200400+

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1899
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2022
verfügbar ab 15.03.2023
WG-geeignet

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