Wohnung zur Miete in Hof
Renovierter 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Stadtzentrum von Hof

Beschreibung

Zur Vermietung steht direkt vom Eigentümer diese ansprechende, helle und sofort bezugsfreie, 60m²-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und separatem WC. Die Wohnung wird mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräten vermietet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Haustierhaltung nach Absprache möglich. Die Wohnung wird durch eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Die Kaltmiete beträgt 345 Euro zzgl. 60 EUR Nebenkosten (ohne Heizung und Warmwasser). Zu diesem im Jahre 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshaus liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 20.03.2014 gültig bis 19.03.2024 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Gasetagenheizung ausgestatteten Objekts ist mit 142 kWh/(m²*a) angegeben.

+++Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hofer Ludwigstraße. Beste Anbindung an das Busnetz - alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der schönste Bürgerpark Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A93 (Hof-Regensburg), A9 (Berlin-München) und A72 (Plauen, Dresden) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281 - 860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 395 €
Nebenkosten 60 €
Miete inkl. NK 455 €
Kaution 800 €
Adresse 95028 Hof
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 52075-3

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 142 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1900
Gültig bis 19.03.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche

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