Wohnung zur Miete in Hof
Renovierte, helle Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Balkon und EBK in Hof-Neuhof
Beschreibung
Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.
Große und helle Wohnräume kennzeichnen das hier angebotene Objekt. Die bereits modernisierten Fenster lassen viel Tageslicht ein und durch den hinter der Küche liegenden Balkon besteht ab dem Nachmittag auch die Möglichkeit, sich dort zu sonnen und den Blick auf die grüne Innenhoflandschaft zu genießen. Der große Flur bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Die einzelnen Zimmer können sowohl als Schlaf-, als auch als Wohnraum, Kinderzimmer usw. genutzt werden; sie alle sind vom Flur aus zugänglich. Die neuwertige Einbauküche stammt aus dem Jahre 2008. Im Bad sind eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, WC und ein Bidet vorhanden. Die Räumlichkeiten werden mit einer Gasetagenheizung beheizt. Hundehaltung ist in diesem Objekt nicht erwünscht.
Zu diesem im Jahre 1910 erbauten Gebäude liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 08.07.2017 gültig bis 07.07.2027 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit Gasheizungen ausgestatteten Objektes ist mit 143 kWh/(m²*a) angegeben.
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Ausstattung
Einbauküche, isolierverglaste Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Bidet, Balkon, Gasetagenheizung, Fahrradkeller.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Nähe der Freiheitshalle und des Theaters im Stadtteil Neuhof. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung, Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglich
Sonstiges
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Renovierte, helle Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Balkon und EBK in Hof-Neuhof
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Kontakt aufnehmenWohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 690 € |
Nebenkosten 100 € |
Miete inkl. NK 790 € |
Kaution 1.380 € |
Adresse 95030 Hof |
Wohnfläche ca. 132 m² |
Zimmer 4 |
Objekt-Nr. 54042#Qb2bXd |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 143 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Primärenergieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1910 |
Gültig bis 06.07.2027 |
0200400+
Ausstattung
Alter Altbau |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Zimmer 4 |
Barrierefrei |
Baujahr 1910 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Laminat |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Heizungsart Etagenheizung |
Küche Einbauküche |
Modernisierungen 2018 |
Unterkellert |
verfügbar ab 01.01.2021 |