Wohnung zum Kauf in Gattendorf
Hof – 4 km: Attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Garage

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage und wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtet. Auf ca. 81 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das große Tageslichtbad, eine großzügige Wohndiele mit Platz für z.B. eine Essecke oder einen Arbeitsplatz, der Abstellraum und zwei Balkone. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Garage ist ebenfalls zugehörig und im Gesamtpreis schon enthalten. Beheizt wird die, nach Absprache bezugsfreie, Wohnung durch eine Ölzentralheizung. Zu dieser Eigentumswohnung liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 18.08.2010 gültig bis 18.08.2020 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 91 kWh/(m²*a) angegeben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. ++++++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Diese gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und schönen Wohngebiet in der Gemeinde Gattendorf. Die Gemeinde Gattendorf mit seinen 1.000 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer (ca. 4 km) vor den Toren Hofs und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung nach Hof, Rehau und Oelsnitz sowie zu den Autobahnen ist sehr gut. Gattendorf hat eine hohe Dichte an leistungsfähigen Handwerks- und Gewerbebetrieben und auch für das tägliche Leben ist hier gut gesorgt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten. Gaststätten, Metzger sowie bieten die Vereine viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Erholungsmöglichkeiten bieten u.a. das Schlosshotel mit Hallenbad, Tennishalle, Reitstall. Der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz ist ebenfalls schnell und gut erreichbar.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 115.000 €
Adresse 95185 Gattendorf
Wohnfläche ca. 81 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1282

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 18.08.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1994
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

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