Wohnung zur Miete in Hof
Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartennutzung in der Innenstadt von Hof zu vermieten
Beschreibung
Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.
Helle Räume zeichnen diese schöne Altbauwohnung am Rande der Hofer Innenstadt in der von-der-Tann-Strasse aus. Neben drei Schlafzimmern besticht das Objekt durch ein sehr großes Wohnzimmer. Das 2017 sanierte Bad mit Fenster weist ebenfalls viel Raum für Waschmaschine und Trockner auf und verfügt über eine Dusche. Ein sehr geräumiger Dachboden über der Wohnung steht für die Mieter exklusiv zur Verfügung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Der im Innenhof gelegene Garten kann mit genutzt werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Haustierhaltung in der Wohnung nicht erwünscht ist. Zu diesem im Jahre 1892 erbauten Gebäude liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 14.03.2019, gültig bis zum 13.03.2029 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit Gasetagenheizungen ausgestatteten Objekts ist mit 155,1 kWh(m²a) angegeben. Kaltmiete 490,-- EUR. Nebenkosten 140,-- EUR zuzüglich Kosten für Warmwasser und Beheizung (Gastherme). Kaution 1.000,-- EUR. Frei ab 1.09.2022.
Nutzen Sie bitte bei Anfragen das Kontaktformular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird von unserer Mietabteilung bearbeitet, die sich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen wird. Wenn keine Rufnummer vorliegt erhalten Sie eine Email - bitte prüfen Sie dann auch den Spamfilter auf entsprechende Nachrichten! Sie können sich auch direkt an uns wenden:
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Ausstattung
Laminat, Bad mit Dusche und Fenster, Gasetagenheizung, Keller, Gartennutzung.
Lage
Zwischen Innenstadt und Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.
Sonstiges
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Kontakt aufnehmen
Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartennutzung in der Innenstadt von Hof zu vermieten
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vogtmann@die-immobilienprofis.de
Kontakt aufnehmenWohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 490 € |
Nebenkosten 140 € |
Miete inkl. NK 630 € |
Wohnfläche ca. 100 m² |
Zimmer 4 |
Objekt-Nr. 54011#Qb2bXd |
Addresse
Von-der-Tann-Straße 9, 95028 Hof
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 155,10 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Primärenergieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1892 |
Gültig bis 13.03.2029 |
0200400+
Ausstattung
Alter Altbau |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Zimmer 4 |
Bad mit Dusche |
Baujahr 1892 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Laminat |
Heizungsart Etagenheizung |
verfügbar ab 01.09.2022 |