Wohnung zur Miete in Hof
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Die wichtigsten Eckpunkte in Kürze:

Stockwerk: 2. OG (kein Aufzug)
Einbauküche: nein
Kellerabteil, Waschküche
Stellplatz: Einzelgarage (50,-- EUR monatlich)
Haustierhaltung: nicht erwünscht
Bewohnerzahl: 1-3
Kaltmiete 545,-- Euro monatlich
Nebenkosten: 270,-- Euro monatlich (inklusive Heizung)
Warmmiete: 815,-- Euro monatlich (inklusive Heizung)
Kaution: 1.635,-- Euro
Frei: ab sofort

Diese Wohnung mit Loggia bietet den Bewohnern fast ganztägig Sonnenschein und einen tollen Ausblick Richtung Bismarckturm und Osseck. Neben dem Bad (mit Fenster, Wanne und Dusche) sind zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur vorhanden. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Waschküche im Keller. Hier liegt auch das trockene Kellerabteil der Wohnung. Es steht eine Einzelgarage zur Verfügung (nicht in der Kaltmiete enthalten). Für dieses im Jahre 1995 erbaute Gebäude liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 4.1.2018 gültig bis zum 3.01.2028 vor. Der Endenergieverbrauch dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes wird mit 75 kWh/(m²*a) angegeben.

Sie wollen diese Wohnung besichtigen? Nutzen Sie bitte bei Anfragen das Kontaktformular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Unsere Mietabteilung wird sich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.

Keine Nummer - kein Termin! Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer. Solange keine Nummer vorliegt, kann keine Terminvereinbarung stattfinden.

Wenn keine Rufnummer vorliegt oder wir Sie nicht sofort erreichen, erhalten Sie eine Email - bitte prüfen Sie dann auch den Spamfilter auf entsprechende Nachrichten!

Sie können sich auch direkt an uns wenden:

- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bisD onnerstag von 10-12 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage

Das Mietobjekt liegt an einer Sackgasse mit ruhiger, fast ausschließlicher Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in der Nähe. Kurzer Weg zur Anschlussstelle Hof-West der A9.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstr. 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 545 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 815 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 85,30 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 123208847#Qb2bXd

Addresse

Wölbattendorfer Weg 102, 95030 Hof

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 75 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 03.01.2028

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.