Wohnung zur Miete in Hof
H-53079 Moderne Maisonettewohnung in Hof-Krötenbruck

Beschreibung

In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen (Email oder Kontaktformular) beantworten, die die unten abgefragten Informationen enthalten. Danke.

Ruhig - solide Ausstattung - tolle Lage! Und diese Wohnung verdient das Prädikat „lichtdurchflutet“ in jedem Fall. Gelegen in einer bevorzugten Wohngegend, bietet diese Immobilie viele charmante Details. Sie erstreckt sich über das 2. und 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mir ruhiger Bewohnerschaft. Im unteren Teil befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer mit zwei Balkonen, ein Schlafzimmer und Bad (mit Wanne und Dusche), sowie ein separates WC. Im oberen Teil liegt ein großes Studio, das entweder auch als Wohnzimmer, oder auch als Wohn-/Schlafzimmer oder Jugendzimmer genutzt werden könnte. Derzeit ist ein Abschnitt des Studios durch einen Raumteiler abgetrennt. In der so entstandenen Schlafecke befinden sich mehrere praktische Einbauschränke.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Die Möbel auf den Bildern sind nicht Bestandteil des Angebots.

Im Keller befinden sich der hauseigene Wäschetrockenraum und das Kellerabteil der Wohnung. Eine Garage ist am Haus ist vorhanden.

Alle außerhalb der Wohnung anfallenden Reinigungsarbeiten und der Winterdienst werden durch externe Dienstleister erledigt.

Zu diesem im Jahre 1993 erbauten Gebäude liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 22.06.2018 gültig bis 21.06.2028. Der Endenergieverbrauch dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 130,2 kWh/(m²*a) angegeben. Frei ab 01.07.2026.

Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie das Kontaktformular und teilen uns bitte mit

- ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen
- was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen
- ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele

Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer. Ohne Rufnummer kein Termin.

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Lage

Ruhige Lage in der Nähe der Pfaffenteiche. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle auf kurzem Wege gut erreichbar.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg, A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstr. 52 unter unserer Service-Hotline 09281 - 860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.