Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Hof
Gewerberäume für Café oder Imbiss am Bahnhofsplatz

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Königstrasse ist sowohl für Verkaufszwecke, als auch als Büro/Praxis oder auch als Café/Imbiss geeignet. Ein Mitarbeiterraum mit Küche ist ebenso vorhanden, wie eine gepflegte Kunden/Mitarbeitertoilette. Die Raumaufteilung kann noch verändert werden. Mehrere Stellplätze (Kurzzeitparken 1 Stunde frei) vor dem Objekt . Die Nutzung von zusätzlichen Stellplätzen/Garagen auf dem Grundstück ist möglich. Die Gewerberäume verfügen über eine eigene Heizungsanlage (Gas). Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 20.08.2015, gültig bis zum 19.08.2025 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Gasheizung ausgestatteten Objektes ist mit 178 kWh/(m²*a) angegeben. Energieeffizienzklasse F. Kaltmiete 950,-- Euro. Nebenkosten (ohne Heizung und Warmwasser) 120,-- Euro. Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Unsere Mietabteilung wird sich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Wenn keine Rufnummer vorliegt oder wir Sie nicht sofort erreichen, erhalten Sie eine Email - bitte prüfen Sie dann auch den Spamfilter auf entsprechende Nachrichten!

Sie können sich auch direkt an uns wenden:

- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bis Donnerstag von 13-15 Uhr unter 09281.860076

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

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Lage

Das angebotene Objekt liegt genau gegenüber des Hauptbahnhofs. Hohe Kundenfrequenz, da Pendler das Gebäude Richtung Innenstadt passieren.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg , A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zur Miete

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 1.070 €
Gesamtfläche ca. 160 m²
Objekt-Nr. 114515880#Qb2bXd

Addresse

Königstr. 6, 95028 Hof

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1939
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 19.08.2025

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1939
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab 01.08.2024

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