Haus zum Kauf in Wunsiedel
Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Balkon und Garage in Wunsiedel

Beschreibung

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus wurde im Jahre 1961 in Massivbauweise erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich derzeit wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine aktuell 2. Wohnung mit ebenfalls einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und WC und der Abstellraum. Das Kinderzimmer im Erdgeschoss könnte auf Wunsch der oberen Wohnung bei Bedarf zugeordnet werden. Das Dachgeschoss dient derzeit lediglich als Wäscheboden und Abstellmöglichkeit. Es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten in letzter Zeit durchgeführt. So wurden u.a. das Dach erneuert sowie die alten Holzfenster durch Kunststofffenster inklusive Rollläden ersetzt. Das Objekt ist voll unterkellert und beinhaltet zwei Kellerräume, die Waschküche und die Garage mit elektronischem Tor. Der gemütliche Garten erstreckt sich auf ca. 500 m². Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung. Optimal ist das Haus als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/ Zweifamilienhaus geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich jedoch in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Das ältere 1-2 Familienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage eines Wunsiedler Ortsteils. Die Festspielstadt Wunsiedel ist die Kreisstadt des Landkreises Wunsiedel. Wunsiedel zählt derzeit ca. 10.000 Einwohner und ist durch die Luisenburgfestspiele über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Wunsiedel liegt äußerst verkehrsgünstig. Über die Bundesstraße B 303 erreicht man in Kürze die Bundesautobahnen A93 und A9. Im nahegelegenen Marktredwitz ist ein sehr gut angeschlossener Bahnhof. Wunsiedel selbst verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, ein Schwimmbad, eine Kletterhalle, Tennishalle uvm. Für die Kinder steht vom Kinderhort, über Kindergärten bis hin zu sämtlichen Schulsystemen alles Notwendige zur Verfügung. Das Heilbad Bad Alexandersbad und der Golfplatz Fahrenbach liegen vor den Toren Wunsiedels.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 110.000 €
Adresse 95632 Wunsiedel
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Objekt-Nr. 2106

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1961
Provisionspflichtig

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