Haus zum Kauf in Oberkotzau
Einfamilienhaus mit viel Potential in Oberkotzau

Beschreibung

Dieses ca. 1970 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte, Einfamilienhaus liegt in einer schönen Wohnlage von Oberkotzau und befindet sich in einem altersgerechten, teilweise modernisierungsbedürftigen, Allgemeinzustand. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 123 m², die sich derzeit wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein separates Zimmer bzw. Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer und das Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, die individuell genutzt werden können. Beheizt wird das Haus durch Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Boiler und einen Ölofen im Badezimmer. Das sonnige Grundstück ist ca. 806 m² groß. Aus unserer Sicht eignet sich das Anwesen sehr gut als neues Zuhause für eine junge Familie, die bei den anstehenden Renovierungen selbst etwas mit Hand anlegen könnte. Zu diesem im Jahre 1970 erbauten Einfamilienhaus liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich jedoch in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Oberkotzau. Der Markt Oberkotzau hat ca. 5.500 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt, direkt an der Bahnstrecke nach Nürnberg, Regensburg, Hof, Bamberg, Selb und Tschechien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gaststätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitangebote in und um Oberkotzau sind sehr vielfältig, von Rad- und Wanderwegen über das nahegelegene Freibad mit Minigolfanlage bis hin zum Erholungsgebiet Untreusee.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

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Telefax: +49(9281) 8600777

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 135.000 €
Adresse 95145 Oberkotzau
Wohnfläche ca. 123 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 806 m²
Objekt-Nr. 1265

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Ofenheizung
Provisionspflichtig

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