Haus zum Kauf in Lichtenberg
Attraktive Doppelhaushälfte in Lichtenberg Nähe Bad Steben

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer guten Wohnlage der Stadt Lichtenberg. Die Architektur und Aufteilung des Hauses ist innen wie außen ansprechend und bietet auch durchaus ausreichend Platz für eine größere Familie. Das voll unterkellerte Haus teilt sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Gäste WC und den Windfang mit Diele auf. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, das Bad und ein großzügiger Balkon. Im Dachgeschoss wurde ein schönes Appartement mit Bad ausgebaut, welches sich egal ob für Feriengäste, größere Kinder, die Oma oder auch ggfls. für eine spätere Pflegekraft optimal eignet. Vor 3 Jahren (bzw. 2015) wurden neue Laminatböden im Haus verlegt. Die hochwertige, ca. 3 Jahre alte, Einbauküche ist im Angebotspreis bereits enthalten. Zum Objekt gehört eine Garage mit rückseitigem Anbau als Geräteraum. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 05.12.2014 gültig bis 04.12.2024 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einem Ölheizung ausgestatteten Objektes ist mit 242 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage in der Stadt Lichtenberg. Lichtenberg liegt auf einem Berg hoch über dem Selbitztal. Die Stadt gehört zum Naturpark Frankenwald und ist nur ca. 2 km vom Staatsbad Bad Steben entfernt. Lichtenberg - "das Ritterstädtchen" wurde 814 zum ersten Mal erwähnt und ist somit die älteste Stadt im Landkreis Hof. Die Burgruine, die historische Altstadt mit den engen Gassen und dem malerischen Marktplatz, die ausgezeichnete Gastronomie, das Vereinsleben, der Badesee, die geplanten Höllental-Hängebrücken und natürlich die Nähe zum bayr. Staatsbad Bad Steben mit Therme und Casino zeichnen Lichtenberg besonders aus. Ein Fuß-/ Radweg verbindet Lichtenberg mit Bad Steben.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

anfrage@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 99.000 €
Adresse 95192 Lichtenberg
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 5
Objekt-Nr. 1283

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 242 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 242 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1965
Gültig bis 04.12.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.