Einzelhandel zur Miete in Hof
58072-2 Große Verkaufsfläche in TOP-Lage in der Fußgängerzone – Altstadt von Hof

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Ideale Lage in der Fußgängerzone – viel Platz für den Verkauf – viele Flächen für Lager und Büros. In einem traditionsreichen Hofer Geschäftsgebäude stehen hier auf mehreren Etagen Räumlichkeiten für Handel und Gewerbe zur Verfügung. Selbstverständlich sind auch Sozialräume, und Kunden-WCs vorhanden. Eine Etage kann als Bürofläche oder als Werkstatt genutzt werden. Die derzeitige Einrichtung steht dem neuen Mieter auf Wunsch zur Verfügung. Zu diesem im Jahre 1900 erbauten Gebäude liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 24.05.2019, gültig bis zum 23.05.2029 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objekts ist mit 142 kWh(m²a) angegeben . Frei ab sofort.

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- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de


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Lage

Das Objekt befindet sich in der Lorenzstraße, in der Fußgängerzone im Stadzentrum, nahe der projektierten Hof-Galerie. Die Lage ist von einer sehr hohen Kundenfrequenz geprägt. Der Zentrale Busbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg , A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstr. 52 unter unserer Service-Hotline 09281 - 860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

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Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 3.200 €
Nebenkosten 500 €
Miete inkl. NK 3.700 €
Kaution 7.000 €
Adresse 95028 Hof
Zimmer 10
Nutzfläche ca. 380 m²
Gesamtfläche ca. 390 m²
Verkaufsfläche ca. 380 m²
Objekt-Nr. 58072-2#Qb2bXd

Mieterprovision zzgl. MwSt

3200

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 142 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1900
Gültig bis 22.05.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Boden Granit
Provisionshinweis Bei Anmietung fällt für den Mieter eine Provision in Höhe von 3.200,00 EUR zuzüglich MwSt. an.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
verfügbar ab sofort

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