Wohnung zur Miete in Hof
56025 Große modernisierte Altbauwohnung in der Ludwigstrasse - Hof

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. Bitte entnehmen Sie der Beschreibung unten die wichtigsten Eckpunkte des Angebots und nutzen Sie für Anfragen das untenstehenden Formular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird umgehend an unsere Mietabteilung weitergeleitet und diese wird sich mit Ihnen - wenn Ihre Telefonnummer vorliegt, dann telefonisch - in Verbindung setzen. Sie erreichen die Mietabteilung auch

- zu den festen Bürozeiten Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

Diese Wohnung in der Hofer Innenstadt verfügt über viele Details aus der Bauzeit des Hauses im 19. Jahrhundert. Die technische Ausstattung entspricht dem Stand von 2020. Fast alle Räume wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet. Das Bad und die Dusche, sowie das separate WC sind komplett saniert worden. Elektrik, Heizkörper und Gasetagenheizung sind ebenfalls neu.

Die Räumlichkeiten teilen sich in zwei Abschnitte auf. Vom Treppenhaus aus gelangt man in die Hauptwohnung mit dem großen Flur, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und zwei kleineren Zimmern. Eine halbe Treppe weiter oben befinden sich zwei hintereinander liegende Zimmer und ein Duschbad und ein separates WC. Der sehr große Dachboden steht den Mietern alleine zur Verfügung. Der schöne Garten an der Stadtmauer, den man durch den Innenhof des Hauses betritt, kann mitgenutzt werden.

Kaltmiete 800,-- EUR, Nebenkosten ohne Heizung und Warmwasser 120,-- EUR. Frei ab sofort.

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Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Hofer Ludwigstrasse. Beste Anbindung an das Busnetz - alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 800 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 920 €
Kaution 1.600 €
Adresse 95028 Hof
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 6
Objekt-Nr. 58141#Qb2bXd

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1823
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Gartennutzung
Modernisierungen 2020
verfügbar ab sofort

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