Wohnung zur Miete in Hof
53157 - Moderne, altersgerechte Wohnung mit Wintergarten und Garage

Beschreibung

In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen die Informationen zur Immobilie, die uns vorliegen. Von telefonischen Nachfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen (Email oder Kontaktformular) beantworten, die die unten abgefragten Informationen enthalten. Danke.

Diese moderne Wohnung liegt unterhalb des Parks Theresienstein. Sie bietet viel Platz für 2-3 Personen und viel Komfort (Hausmeisterservice, Aufzug, Garage, Wintergarten, helles Tageslichtbad usw.). In einem Haus mit Arztpraxis und lediglich einer weiteren Wohnung gelegen, geht es hier auch ruhig zu. Das große Wohnzimmer mit Wintergarten ist sehr geräumig. Die Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung. Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden als Abstellfläche, im EG ein weiterer Abstellraum. Eine Waschküche ist vorhanden, es kann aber auch im Bad ein Waschmaschinenplatz eingerichtet werden.

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- was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen
- ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele

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Lage

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstr. 52 unter unserer Service-Hotline 09281 - 860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Die Immobilienprofis GmbH & Co. KG

Telefon: +49 9281 860076
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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 380 €
Miete inkl. NK 1.330 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 123209635#Qb2bXd

Addresse

Heiligengrabstraße 22, 95028 Hof

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 93,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 30.09.2028
Energieausweis 2014

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Boden Stein, Parkett, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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