Wohnung zur Miete in Naila
42002 - Single-Terrassenwohnung mit Einbauküche bei Naila

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Eckdaten:
Stockwerk: EG / Souterrain
Fahrstuhl: nein
Stellplatz: ja
Einbauküche: ja
Bewohnerzahl: 1 - 2
Haustierhaltung: nach Absprache
Kaltmiete: 385,-- €
Nebenkosten: 155,-- € inkl. Heizung u. Warmwasser
Kaution: 3 Kaltmieten
Frei ab sofort

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentums-/ Ferienwohnanlage, welche 1986 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 53 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer, die im Wohnzimmer integrierte Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer auf. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zur eigenen uneinsehbaren Terrasse. Der Wohnung sind ebenfalls ein Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz zugeordnet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energie-Verbrauchsausweis vom 21.04.2021 gültig bis 20.04.2031 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 ausgestatteten Objektes ist mit 108 kWh(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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- ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen
- was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen
- ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele

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Sie können sich auch direkt an uns wenden:

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- telefonisch unter 09281 860076

- per Email unter anfrage@die-immobilienprofis.de

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Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentums-/ Ferienwohnanlage, welche 1986 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 53 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick in die Natur, die im Wohnzimmer integrierte Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer auf. Die Ausstattung der Wohnung ist bereits im Kaufpreis inklusive. Der Wohnung sind ebenfalls ein Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz zugeordnet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energie-Verbrauchsausweis vom 21.04.2021 gültig bis 20.04.2031 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 ausgestatteten Objektes ist mit 108 kWh(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Naturlage in einem Ortsteil von Naila. Das Stadtzentrum ist ca. 4 Kilometer entfernt. Die Stadt Naila ist das wirtschaftliche Zentrum im östlichen Frankenwald, hat ca. 9.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer vom Staatsbad Bad Steben entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus, Banken und Kindergärten sind in Naila ebenso zu finden wie eine Grund-, Volks-, Realschulen und das Gymnasium. Die Bahnstrecke Hof-Bad Steben macht auch in Naila halt. Gut zu erreichen sind auch die Autobahnen A9 Berlin-München und die A 72 Hof-Dresden. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Die große Kreisstadt Hof liegt ca. 15 Kilometer entfernt. Der bei Skifahrern, Wanderern und Radfahrern beliebte Döbraberg ist ca. 3 Kilometer entfernt.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

nilgen@die-immobilienprofis.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 385 €
Nebenkosten 155 €
Miete inkl. NK 540 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 52 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 123209123#Qb2bXd

Addresse

Selbitzer Straße 44A, 95119 Naila

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 108,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.04.2031

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1985
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2021
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2024
WG-geeignet
Zustand gepflegt

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