Wohnung zum Kauf in Plauen
3145 - Stilvolle 2-Zi.-Eigentumswohnung in Plauen

Beschreibung

Objektnummer: 3145 - Stilvolle 2-Zi.-Eigentumswohnung in Plauen

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohung liegt im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1920 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Bad auf. Über den Hausflur gelangt man zu einem dazugehörigen Abstellraum. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt, ist gepflegt und für 2.640 Euro/Jahr an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Somit ist es aus unserer Sicht perfekt für Kapitalanleger geeignet. Auch …. weil die Rücklagen hoch und die monatlichen Hausgeldzahlungen verhältnismäßig klein sind. Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Spitzenstadt Plauen. Die Innenstadt, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Netto-Einkaufsmarkt – 150 m | Lessing-Gymnasium – 100 m. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Straßenbahn gelangt man schnell von A nach B. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 66.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistadt Sachsen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof/ Plauen auch in der Luft.

Sonstiges

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