Wohnung zum Kauf in Bad Lobenstein
3128 - Bad Lobenstein: Charmante Eigentumswohnung

Beschreibung

Objektnummer 3128 - Bad Lobenstein - Charmante Eigentumswohnung

Diese charmante, aktuell vermietete, Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Über den geräumigen Flur betritt man die ansprechend geschnittene, ca. 58 m² große, Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Durch die gute Grundrissaufteilung und trotz vorhandener Dachschrägen bieten sowohl das Schlafzimmer und als auch das Wohnzimmer genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer hat man darüber hinaus einen schönen Weitblick. Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC sowie einem Handtuchheizkörper einladend und praktisch ausgestattet. Die Waschmaschine findet Platz in der Küche. Zur Wohnung gehören weiterhin ein KFZ-Außenstellplatz und ein Kellerraum. Aus unserer Sicht eignet sich die Wohnung optimal sowohl zur Kapitalanlage mit guter Mietrendite, als auch zur perspektivischen Eigennutzung. Zu diesem mit einer Gasheizung beheizten Objekt liegt uns ein bis 12.09.2027 gültiger Energieverbrauchsausweis vor. Der Verbrauch ist hier mit 91,6 kWh / (m² * a); dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Kleinstadt Bad Lobenstein im Saale-Orla-Kreis in Thüringen, an der Landesgrenze zum Freistaat Bayern im Naturpark "Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale". Das Gebiet ist geprägt von den Bergen und Tälern des Thüringer Waldes und des Frankenwaldes sowie dem Bleilochstausee ("Thüringer Meer"), das regionale Urlaubsgebiet und die größte Talsperre Deutschlands. Das nur wenige Kilometer entfernte Blankenstein ist bekannt als Ausgangs- bzw. Endpunkt des 168,3 km langen „Rennsteig“. Das staatlich anerkannte Moorheilbad Bad Lobenstein hat ca. 5.750 Einwohner und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungen, Schulen, Ärzte, Banken, ein reges Vereinsleben und Sportplätze. Über die B90 gelangt man direkt zur etwa 7 km entfernten Anschlussstelle zur Autobahn A9, genau zwischen der Stadt Hof und Schleiz.

Sonstiges

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