Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Plauen
3096 - Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Plauen

Beschreibung

Objekt-Nummer: 3096 - -Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Plauen

Die sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Plauen, welches ca. 1920 errichtet und in den 1990er Jahren umfassend renoviert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sich somit für Eigennutzer und Kapitalanleger zur Vermietung gleichermaßen gut an. Bei Vermietung sehen wir eine mögliche Netto-Mieteinnahme von ca. 250 Euro als realistisch an. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Für dieses Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 10.01.2028 vor. Der Energiebedarf ist mit 208 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Effizienzklasse G .

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtgebiet von Plauen. Das Krankenhaus, der Bahnhof wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 68.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistaat Sachsen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof auch in der Luft.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

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Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 42.800 €
Adresse 08525 Plauen
Wohnfläche ca. 48,36 m²
vermietbare Fläche ca. 48,36 m²
Objekt-Nr. 123208408#Qb2bXd

Käuferprovision

3.570 €

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 208 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1920
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 10.01.2028

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1920
Befeuerungsart Gas
Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.000,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 3.570 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

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