Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Selb
2119 - 7,77 % Mietrendite - Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Selb

Beschreibung

Objektnummer: 2119 - 7,77 % Mietrendite - Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Selb

Diese attraktive 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 1970 erbauten und sehr gepflegten Eigentumswohnanlage, welche in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. So wurden u.a. die Fenster, das Dach und die Heizung erneuert und das Haus komplett wärmegedämmt. Die Wohnung erstreckt sich über circa 86 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum auf. Darüber hinaus gehören zu der Wohneinheit ein Kellerraum, zwei Dachbodenabteile sowie eine im Jahr 1980 erbaute Garage. Beheizt wird dieses Objekt mit einer neuwertigen Ölzentralheizung. Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer selbst bewohnt, welcher gerne die Wohnung weiter bewohnen möchte und bereit ist eine Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zu bezahlen. Daher handelt es sich hier um ein TOP-Angebot rein für Kapitalanleger. Zu diesem Angebot liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Selb in Nordbayern. Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 16.000 Einwohner und bietet mit seinen reichlichen Einkaufs- und Werksverkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, dem Freibad, dem Hallenbad, der schönen Innenstadt, den verschiedensten Schulen sowie den umfangreichen Freizeit- und Vereinsmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. In der Nähe zum Objekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 93 (Hof – Regensburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

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Kontakt aufnehmen

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 95100 Selb
Wohnfläche ca. 86 m²
Objekt-Nr. 58152#Qb2bXd

Käuferprovision

4,76 %

Ausstattung

Baujahr 1970
Provisionshinweis Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76%) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 2.975 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die verminderten Umsatzsteuer-Sätze gelten aktuell bis zum 31.12.2020. Diese werden bei Immobilienkauf im Jahr 2020 selbstverständlich auch von uns bei der Rechnungsstellung berücksichtigt.
Provisionspflichtig
Vermietet

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