Haus zum Kauf in Schwarzenbach a.d. Saale
1492 - Am Fuße des Kornbergs: 2-3 Familienhaus in Martinlamitz i. Fichtelgebirge

Beschreibung

Objektnummer: 1492 - Am Fuße des Kornbergs: 2-3 Familienhaus in Martinlamitz i. Fichtelgebirge

Dieses ca. 1900 (geschätzt) erbaute und im Laufe der Jahre immer wieder modernisierte und heute in einem altersgerechten Zustand befindliche Anwesen ist aus unserer Sicht optimal als Generationenhaus oder als 2 Doppelhaushälften oder bis hin zum Dreifamilienhaus nutzbar. Es verfügt aktuell über 2 Hauseingänge, von welchen man die 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 270 m² Wohn-/ Nutzfläche erreicht. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss teilen sich auf 2 Maisonette-Wohnungen (linke und rechte Haushälfte) auf und im Dachgeschoss befindet sich über die komplette Hausbreite die dritte Wohnung. Die Wohnungen sind jeweils unvermietet und sofort bezugsfrei. Der Zustand des Hauses ist altersgerecht, teilweise sind die Wohnungen und Bäder gut renoviert und somit steht einem zügigen Einzug nichts im Wege. Das unterkellerte Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Wir empfehlen auf jeden Fall eine Innenbesichtigung des attraktiven Anwesens. Eine Doppelgarage sowie der schöne Garten komplettieren dieses Hausangebot. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortslage im Schwarzenbacher Ortsteil Martinlamitz. Unmittelbar am Fuße des Kornbergs gelegen, nur ca. 5 km Fußweg auf den Gipfel , Wander- und Radstrecken direkt vor der Haustür, im Winter Loipen und Abfahrtsstrecken und in Sichtweite zur Stadt Schwarzenbach a.d. Saale mit ihren ca. 7.500 Einwohnern – hier wird es Ihnen gefallen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der gut angeschlossene DB-Bahnhof sind in der Stadt. Das umfassende Freizeitangebot reicht vom städtischen Hallenbad mit Sauna, Fitnessstudio, Kegelbahn, Tennisplätzen über das idyllische Waldbad „Schiedateich“ mit dem Abenteuerspielplatz bei Martinlamitz bis hin zum Naherholungsgebiet Förmitzspeicher, einem Paradies für alle Segler, Surfer, Angler, Schwimmer und Jogger. Die Stadt Hof ist wie die Autobahn A 93 ca. 10 km entfernt.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

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Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 95126 Schwarzenbach a.d. Saale
Wohnfläche ca. 270 m²
Zimmer 9
Grundstücksfläche ca. 690 m²
Objekt-Nr. 123206856#Qb2bXd

Käuferprovision

4,76 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1900
Befeuerungsart Öl
Provisionshinweis Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76%) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 2.975 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Unterkellert

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