Sonstige zum Kauf in Töpen
1402/1 - Scheune, Halle, Garagen, Stall in der Nähe der Autobahnausfahrt Hof-Töpen

Beschreibung

Objektnummer: 1402/1 - Scheune, Halle, Garagen, Stall in der Nähe der Autobahnausfahrt Hof-Töpen

Das Anwesen besteht aus einer Werkstatt, Scheune, großer Stallanlage, einer Futterkammer, einem Garagengebäude und Unterstellplätzen. Der ursprünglich aus dem 16./17. Jahrhundert stammende, ehem. Kuhstall wurde im Jahr 1981 umgebaut und bietet auf ca. 560 m² derzeit Platz für bis zu 60 Tiere. An ihn schließt die Futterkammer und eine ca. 220 m² große Werkstatt an. Oberhalb dieser drei Gebäude erstreckt sich über die Gesamtfläche ein riesiger Heuboden, zu welchem man auch separat über eine Außentreppe gelangt. Auf weiteren ca. 340 m² befinden sich diverse offene und geschlossene Unterstellmöglichkeiten zum Beispiel für Kraftfahrzeuge, Maschinen, Pferde oder ähnliches. Aus unserer Sicht eignet sich das Anwesen für allerlei gewerbliche und landwirtschaftliche Zwecke. Für Handwerksfirmen, als Lager, für Pferdefreunde und Naturliebhaber, zur allgemeinen Tierhaltung, u.v.m. Das Gesamtgrundstück ist über 4.500 m² groß und ein unmittelbar angrenzendes 30.000 m² großes Grundstück könnte bei Bedarf dazu erworben werden. Die Gebäude befinden sich in einem soliden, altersgerechten und teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Kein Energieausweis vorhanden. Das nebenliegende Hausangebot 1402/2 kann im Paket erworben werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Dorflage in einem Ortsteil der Gemeinde Töpen im oberfränkischen Landkreis Hof. Das Zentrum von Töpen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, das Rathaus und der Kindergarten stehen dort zur Verfügung. Am Ortsrand dominieren die großen Bürogebäude und Lagerhallen von Lidl und Dennree. Die Gemeinde Töpen hat ca. 1.200 Einwohner und liegt unweit zu Sachsen und Thüringen. Die Stadt Hof ist ca. 8 Kilometer = 5 Fahrminuten und das Naherholungsgebiet Auensee ca. 4 Kilometer entfernt. Eine gut frequentierte Busverbindung nach Hof ist vorhanden. Die Autobahnen A 72, A 93 und A 9 sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Autobahnausfahrt Hof-Töpen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Sonstige zum Kauf

Kaufpreis 75.000 €
Adresse 95183 Töpen
Grundstücksfläche ca. 4.500 m²
Objekt-Nr. 58164#Qb2bXd

Käuferprovision

4,64 %

Ausstattung

Baujahr 1600
Provisionshinweis Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
verfügbar ab ab sofort

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