Wohnung zum Kauf in Bad Steben
1356 - Großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Bad Steben

Beschreibung

Objektnummer: 1356 - Großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Bad Steben

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich auf ca. 130 m² in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Außenbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC auf. Außerdem verfügt die Wohnung über einen größeren Hauswirtschaftsraum und zwei kleinere Abstellräume. Eine große Garage komplettiert dieses attraktive Wohnungsangebot.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei. Das Bad wurde entkernt und eigentlich wollte der Eigentümer dieses noch schick herrichten.
Aber Pläne ändern sich bekanntlich und aus diesem Grund können jetzt hier Ihre Wünsche zu 100 Prozent berücksichtigt werden.
Im Kaufpreis wurde die Neugestaltung bereits mit 15.000 Euro berücksichtigt. Aus unserer Sicht bietet sich diese Wohnung optimal für Eigennutzer zur Selbstnutzung an. Aber auch Kapitalanleger werden von dieser Wohnung zur Ferien- oder Dauervermietung begeistert sein. Diese Eigentumswohnung wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.
Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis zum 06.04.2026. Der Energieverbrauch ist mit 77,3 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Effizienzklasse C.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im bayrischen Staatsbad Bad Steben. Der Kurpark und die Therme sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Der Kurort Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, hat ca. 3.500 Einwohner und ist das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Mit dem Auto ist der Kurort leicht über die Autobahn A 9 und über gut ausgebaute Staatsstraßen zu erreichen. Auch über die Bahnstrecke ist der Ort gut angebunden. Bad Steben ist ein Ort für die Gesundheit und das Wohlbefinden, davon zeugt bereits die über 175-jährige Geschichte des Mineral – und
Moorheilbades. Der Gesundheitsort im Frankenwald hat viel zu bieten. Angefangen vom stilvollen Kurzentrum, über den blumenreichen Kurpark, die harmonisch in die Landschaft eingefügte Badetherme mit Saunalandschaft und den Wasserwelten bis hin zur modernen Spielbank. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Gaststätten, Bahnhof, Ärzte und Reha-Kliniken – alles finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Große Kreisstadt Hof ist ca. 25 km entfernt.

Sonstiges

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