Haus zum Kauf in Feilitzsch
1346 - 2 km von Hof: Extravagantes Architektenhaus mit 3.000 m² Grundstück

Beschreibung

Objektnummer: 1346 - 2 km von Hof: Extravagantes Architektenhaus mit 3.000 m² Grundstück

Zum Verkauf steht dieses extravagante Architektenhaus mit parkähnlichem Grundstück vor den Toren der Großen Kreisstadt Hof. Auf ca. 270 m² Fläche wurde im Jahr 1972 hier eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten erstellt. Jeweils auf 2 Etagen teilen sich hier die Wohn- und Büro-/ Kanzlei-/ Praxisräume auf. Extravagant, stilvoll, zwar etwas in die Jahre gekommen – aber absolut in die Zeit passend. Natürlich ist es auch möglich die beiden Bereichen zusammenzulegen und einen großen Wohnbereich zu schaffen. Alternativ ist auch ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen denkbar. Im Keller des Hauses befinden sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken, der Heizraum, Kellerräume sowie ein Weinkeller. Die große Doppelgarage und das parkähnliche, ca. 3.000 m² große und weitestgehend uneinsehbare sowie perfekt nach Süden ausgerichtete, Gartengrundstück runden das positive Gesamterscheinungsbild entsprechend ab. Das Anwesen wird Sie begeistern – versprochen. Wir empfehlen unbedingt eine Vorort-Besichtigung, um das Objekt auch auf sich wirken lassen zu können. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser befindet sich in Vorbereitung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Das hier angebotene Architektenhaus befindet sich nur ca. 2 Kilometer von Hof entfernt, in schöner und ruhiger Wohnlage. Zedtwitz gehört zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Hofer Umkreis und verfügt neben Einkaufsmöglichkeiten über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 (Berlin – München) und A72 (Plauen – Dresden). Die Stadt Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 ( Berlin – München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

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