Haus zum Kauf in Schauenstein
1244 - 25.000 Euro - Haus-Schnäppchen bei Schauenstein

Beschreibung

Objektnummer: 1244 - 25.000 Euro - Haus-Schnäppchen bei Schauenstein

Diese im Jahr 1910 in Massivbauweise errichtete, optisch ansprechende, Doppelhaushälfte ist aus unserer Sicht ein absolutes Preisschnäppchen. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und ist unterkellert. Klar – es ist noch einiges am Haus zu tun, aber mit etwas handwerklichen Geschickt kann man hier ein tolles Zuhause schaffen. Ob als Einfamilienhaus für kleinere Familien oder Paare oder als Ferienhaus – die Möglichkeiten sind da. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021. Der hinter dem Haus befindliche Garten ist ca. 270 m² groß. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung.

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Lage

Diese kleine Doppelhaushälfte befindet sich in einem charmanten Ortsteil der Stadt Schauenstein. Die Kleinstadt Schauenstein ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schauenstein/ Leupoldsgrün, hat ca. 2.000 Einwohner und liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald in Nordbayern. In Schauenstein gibt es u.a. eine Grundschule mit offener Ganztagesbetreuung, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kindertagesstätte sowie ein großes Vereinsangebot. Ganz im Zeichen vom Schloß liegt das idyllische Städtchen eingebettet im Dreieck Helmbrechts, Hof und Schwarzenbach am Wald. In nur 5 km Entfernung erreicht man die Autobahnanschlussstelle zur A9 München-Berlin mit Anschluss zur A72 Richtung Plauen/Dresden und zur A 93 nach Regensburg. Die Entfernung nach Hof beträgt ca. 12 km.

Sonstiges

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 25.000 €
Adresse 95197 Schauenstein
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 270 m²
Objekt-Nr. 123209149#Qb2bXd

Käuferprovision

4.165 €

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1910
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab ab sofort

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