Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Hof
1196 - Mehrfamilienhaus-Stadthaus im Hofer Sanierungsgebiet „Biedermeierviertel“

Beschreibung

Objektnummer: 1196 - Mehrfamilienhaus-Stadthaus im Hofer Sanierungsgebiet „Biedermeierviertel“

Dieses leerstehende Stadthaus wurde geschätzt um ca. 1850 erbaut und liegt in bester Wohnlage der Hofer Innenstadt. Als eines der wenigen Häuser ist dieses Anwesen auch von hinten zugänglich. Ob KFZ-Stellplätze oder eine Gartenanlage – viel ist hier möglich. Das Haus selbst bietet ca. 380 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Durch die Lage im Sanierungsgebiet „Biedermeierviertel“ und als Teil eines Denkmalschutz-Ensembles ist das Anwesen aus unserer Sicht eine TOP-Kaufgelegenheit für alle Kapitalanleger. Ein Gasanschluss wäre bereits vorhanden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis ist nicht nötig.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Dieses Mehrfamilienhaus-Stadthaus befindet sich inmitten der Hofer Innenstadt im Biedermeierviertel, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Banken, Restaurants, Schulen, Stadtbushaltestellen, Ärzte, die Hofer Fußgängerzone und der Bürgerpark Theresienstein sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

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