Haus zum Kauf in Helmbrechts
1162 - Bei Helmbrechts: Ferien-/ Einfamilienhaus mit Panoramablick

Beschreibung

Objektnummer: 1162 - Bei Helmbrechts: Ferien-/ Einfamilienhaus mit Panoramablick

Dieses im Jahr 1930 in Massivbauweise ursprünglich erbaute und durch einen Anbau im Jahr 1979 erweiterte Einfamilienhaus teilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, eine Küche, ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates WC. Der Spitzboden wird ebenfalls genutzt. Auf dem aus unserer Sicht ausreichend großen Grundstück befinden sich neben einem Carport noch eine Garage, welche über ein elektrisches Tor verfügt. Das Anwesen mit dem herrlichen Panoramablick bietet sich optimal als Ferienhaus oder Zuhause für Paare oder kleinere Familien an. Die eine oder andere Modernisierung des Hauses steht sicherlich in Zukunft an, aber man kann sofort einziehen und die herrliche Naturlage genießen. Das Objekt wird derzeit durch zwei Nachtspeicheröfen und Oelöfen beheizt. Zu dem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Dieses gemütliche Einfamilienhäuschen befindet sich in einem schönen und ruhig gelegenen Stadtteil von Helmbrechts, optimal zwischen Helmbrechts und Schwarzenbach am Wald inmitten des schönen Frankenwaldes und in der Nähe zum "Walberngrüner Gletscher" gelegen. Die Stadt Helmbrechts mit ihren ca. 9.000 Einwohnern gilt als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km von der Kreisstadt Hof, sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Helmbrechts ist eine Oase der Ruhe und Erholung, denn direkt vor der Haustür liegt der Frankenwald mit seiner atemberaubenden Natur. Wer Action liebt ist im Outdoor Parc Frankenwald genau richtig. Hier können sich Besucher beim Mountainbiken, Streetball, Rodeln, Langlaufen oder Eislaufen auspowern. Eine Abkühlung gibt es im Aquawell dem einzigen (Hallen-)Wellenbad in der Region. Wer gerne zusammen Sporttreibt, kann mit Gleichgesinnten in den vielen heimischen Vereinen aktiv sein. Helmbrechts ist auch Kulturstadt. Mit den überregional bekannten Veranstaltungsreihen "Kulturwelten" und "Herbstkultur" locken die Veranstalter inzwischen jährlich Tausende Besucher zu gut 50 Veranstaltungen in die Stadt: ein Muss für Musik-, Kabarett- und Comedy-Fans! Zwischendurch kann man am "Längsten Schal der Welt" weben - im bekanntenoberfränkischen Textilmuseum. Helmbrechts steht aber auch für Wirtschaftskraft. Das liegt vor allem an den ausgezeichneten Bedingungen, die Investoren und Unternehmen hier vorfinden. Neben der hohen Lebensqualität bietet Helmbrechts starke Standortvorteile: die direkte Anbindung zur A9 - der wichtigen Nord-Süd-Achse zwischen München und Berlin, die Mitgliedschaft in der Metropolregion Nürnberg, ein aktiver Breitbandausbau und vieles mehr.
Mehrere große Unternehmen der Textil- und Kunststoffindustrie sowie eine Vielzahl kleinerer und mittelständischer Betriebe aus aufstrebenden Branchen wie der Metallindustrie sowie der Medizintechnik prägen bereits heute die Wirtschaftsstruktur in Helmbrechts und bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze.

Sonstiges

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