Haus zum Kauf in Sparneck
1116 - Schnäppchen im Fichtelgebirge: Einfamilienhaus mit Garten

Beschreibung

Objektnummer: 1116 - Schnäppchen im Fichtelgebirge: Einfamilienhaus mit Garten

Dieses modernisierungsbedürftige, sofort bezugsfreie, Anwesen ist eine TOP-Gelegenheit sich günstig den Traum vom eigenen Zuhause oder des Ferienhauses im herrlichen Fichtelgebirge zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1949 erbaut und bietet auf ca. 190 m² Fläche, verteilt auf 3 Etagen, viel Platz für kreative Köpfe und Macher. Das Erdgeschoss und Obergeschoss teilen sich auf ca. 75 m² und das Dachgeschoss auf ca. 40 m² Wohnfläche auf. Die Raumaufteilung ist aufgrund der anstehenden Renovierungen mehr oder weniger noch sehr flexibel. Das Potenzial ist aus unserer Sicht sehr groß und mit etwas handwerklichem Geschick und einem überblickbaren Modernisierungsaufwand entsteht hier ein tolles Haus zum Wohnen, Arbeiten, Erholen und Leben. Beheizt wird das Haus aktuell durch eine Ölheizung. 2 Garagen und ein überschaubarer Garten vervollständigen dieses interessante Hausangebot. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Dieses Anwesen liegt in ruhiger Zentrumslage von Sparneck. Der Markt Sparneck liegt am Fuße des Waldstein im Fichtelgebirge und gehört zum Landkreis Hof in Nordbayern. Sparneck hat ca. 1.700 Einwohner und bietet etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten sämtlicher Art ein. Wandern, Radfahren, Segeln und im Winter Skifahren. Im näherem Umkreis von 10 Kilometern befinden sich u.a. die Förmitztalsperre (Segeln, Surfen, …), die Textilstadt Münchberg mit Autobahnanschluss zur A9 (München – Berlin), der Segelflugplatz in Zell sowie Weißenstadt mit Kurzentrum, See und der tollen Thermenwelt.

Sonstiges

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 55.000 €
Adresse 95234 Sparneck
Wohnfläche ca. 190 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 334 m²
Objekt-Nr. 123208587#Qb2bXd

Käuferprovision

4.165 €

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1949
Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Provisionspflichtig
verfügbar ab ab sofort

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