Haus zum Kauf in Oberkotzau
1089 - Renovierungsbedürftiges 1-3 Familienhaus in Oberkotzau

Beschreibung

Objektnummer: 1089 - Renovierungsbedürftiges 1-3 Familienhaus in Oberkotzau

Dieses aktuell leerstehende und umfangreich renovierungsbedürftige Wohnhaus mit Scheune wurde geschätzt um das Jahr 1900 erbaut. Durch diverse Umbauten in der Vergangenheit ist ein reines Wohnhaus mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten entstanden. Vom großen Einfamilienhaus mit Tenne und ausreichend Terrassen- und Gartenbereichen, über die Nutzung als Generationenhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohnungen … dieses Objekt bietet viele Nutzalternativen. Derzeit hat das Haus geschätzt ca. 200 m² Wohnfläche, die aber erweitert werden können. Beheizt wird das Haus aktuell nicht. Früher wurde mit Festbrennstofföfen geheizt. Das zugehörige Grundstück ist ca. 442 m² groß und bietet auch Parkmöglichkeiten. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 18.05.2032 vor. Der Energiebedarf ist mit 307,4 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse Klasse H.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage

Dieses Wohnhaus mit Scheune befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberkotzau. Der Markt Oberkotzau hat ca. 5.500 Einwohner, liegt nur wenige Kilometer südlich von der Kreisstadt Hof entfernt und ist ein beliebter Wohn- und Gewerbestandort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gaststätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der im Stadtzentrum befindliche DB-Bahnhof, der nahegelegene Flughafen Hof oder die schnell erreichbaren Autobahnen A9, A93 und A72 schaffen eine perfekte Infrastruktur. Und die Freizeitangebote in und um Oberkotzau sind ebenfalls sehr vielfältig. Vom Freibad mit Minigolfanlage, über diverse Sportstätten, Fitness-Studio bis hin zum Naherholungsgebiet Untreusee - die sympathische Marktgemeinde zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge hat viel zu bieten.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

anfrage@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 55.000 €
Adresse 95145 Oberkotzau
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmer 10
Grundstücksfläche ca. 442 m²
Objekt-Nr. 123208535#Qb2bXd

Käuferprovision

4.165 €

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 307,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung
Primärenergieträger Holz
Baujahr (Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 18.05.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1900
Befeuerungsart Holz
Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Heizungsart Ofenheizung
Provisionspflichtig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.