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Wohnen am Schloßgarten: Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Tauperlitz
Objektnummer:
5003
Lage:
95182 Tauperlitz
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
   
Angebot:
Kaufobjekt
 
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfläche:
370 m²
  Zimmer (gesamt):
5
Baujahr:
2012
Vermietet:
Nein
Kaufpreis: 217.200,00 €    
Beschreibung:
In schöner Lage vor den Toren der Stadt Hof entstehen in Kürze 3 attraktive, hochwertig ausgestattete, energieeffizient und ökologisch in Ziegel-Massivbauweise erstellte, Neubau-Doppelhäuser. Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte „Haus B“ ist neben dem Erdgeschoss und Obergeschoss mit einem zusätzlichen Studio geplant. Somit entstehen ca. 135 m² Wohnfläche zzgl. dem Keller. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 370 m² groß. Alle Häuser können aber auch in unterschiedlichen Ausbaustufen erworben werden; vom Ausbauhaus bis hin zum komplett schlüsselfertigen Haus inklusive der Außenanlagen u. Garage. Soweit der Bautenstand dies zulässt, kann jedes Vorhaben noch individuell verändert werden; dies gilt für die Grundrissgestaltung, ob mit oder ohne Keller, die Hausausstattung, den Studioausbau oder sonstige Wünsche von Ihnen. Wir beraten und informieren Sie gerne näher. Fordern Sie bitte unseren Prospekt an.
Lage:
Tauperlitz - ein Ortsteil der Gemeinde Döhlau - schließt unmittelbar an die Stadtgrenze Hof an und gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Raum Hof. Unsere Doppelhaushälften entstehen in bevorzugter und ruhiger Lage am Schloßgarten in Tauperlitz, Sportplatzweg 4 - 8. Ob Bushaltestelle, Bank, Schule, Kindergarten, Badesee, Sportanlagen - alles ist gut zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Hof ist nur 2 Kilometer entfernt und mit ca. 50.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken und Hochschulstadt sowie Wirtschaftszentrum. Hof liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 ( Berlin – München ) und A72 ( Plauen, Dresden ); der Flughafen Hof sowie ist der örtliche Bahnhof sehr gut angebunden.
Ausstattung:
Hausbau durch regionale Qualitäts-Handwerksbetriebe
Einsatz wohngesunder Baustoffe
Wertstabilität durch Markenprodukte
Poroton-Wärmedämmziegel für optimales Wohnklima
Architektenplanung und Bauleitung
Premiumausstattung in jeder Ausbaustufe
Energiesparhaus mit sehr guter Energiebilanz
Qualitäts- und Güteüberwachung
unabhängiges DEKRA-Prüfsiegel
Blower Door - Test
HW-Wohnraumkeller
Villeroy + Boch Wohlfühlbad
raumhoch gefliest
mit separater Dusche
Dreifach-Wärmeschutzglas-Fenster
Hocheffizienz-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Moderne Massivholztreppe vom Keller bis zum Studio
Viel Licht & große Fensterelemente
Maßgeschneiderte und individuelle Hausgestaltung
Komplettservice + Finanzierungs-/ Fördermittel-Check
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Preisvorstellung:
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat & Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.