Sonstige zum Kauf in Oberkotzau
Verkaufs-/Werkstatt-/Bürogebäude mit Ausstellungsfläche zwischen Hof und Oberkotzau

Beschreibung

Dieses Verkaufs-/ Werkstatt- und Bürogebäude wurde 1992 erbaut und bietet sich für vielerlei Nutzungen sehr gut an. Das auf der gesamten Breite verglaste Erdgeschoss umfasst ca. 85 m², welches optimal als Ausstellung, Büro, Ladengeschäft o.ä. genutzt werden könnte. Im von unten ebenerdig zu befahrenden Souterrain befinden sich auf einer ähnlichen Größe eine kleine Werkstatt mit Rolltor, zwei Büroräume, eine Küche und Sanitärräume. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Des Weiteren gibt es noch eine Doppelgarage sowie sind auf dem fast vollständig befestigtem Grundstücksbereich ca. 15 KFZ-Stellplätze möglich. Zu diesem Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich jedoch in Vorbereitung. Aus unserer Sicht eignet sich das Anwesen optimal als Stützpunkt zum Verkauf z.B. für Autos, Wohnmobile, Motorräder, Fahrräder, Rasenmäher, für einen Internetversandhändler mit eigenem Lager und Verkaufsräumen, als Büro, Praxis oder Kanzlei und und und. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses Gewerbeanwesen befindet sich in bester Geschäftslage unmittelbar an der Verbindungsstraße zwischen Hof und Oberkotzau. Der Markt Oberkotzau hat ca. 5.500 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt, direkt an der Bahnstrecke nach Nürnberg, Regensburg, Hof, Bamberg, Selb und Tschechien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gaststätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitangebote in und um Oberkotzau sind sehr vielfältig, von Rad- und Wanderwegen über das nahegelegene Freibad mit Minigolfanlage bis hin zum Erholungsgebiet Untreusee.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

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Sonstige zum Kauf

Kaufpreis 125.000 €
Adresse 95145 Oberkotzau
Nutzfläche ca. 170 m²
Gesamtfläche ca. 170 m²
Verkaufsfläche ca. 170 m²
Grundstücksfläche ca. 916 m²
Objekt-Nr. 1313

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Ausstattung

Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2

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