Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Schleiz
TOP-Ausflugsgaststätte Nähe Schloss Burgk und Bleilochtalsperre

Beschreibung

Das Anwesen wurde mit sehr viel Aufwand und Liebe zum Detail im Jahr 1993 umgebaut und renoviert und wird zur Zeit noch als Restaurant und Ausflugsgaststätte mit Gästezimmern von einem Pächter, dessen Pachtvertrag zum 31.12.2018 ausläuft, bewirtschaftet. Da nun der Eigentümer das Objekt aus Altergründen verkaufen will, bietet sich für jeden Gastronomen (oder solche, die es werden wollen) diese sehr gute Kaufgelegenheit. Durch die perfekte Lage in der freien Natur lädt es zum Entspannen, Feiern und Erholen förmlich ein. Ideal ist der Aufenthalt im „Alten Zollhaus“ auch für Wanderer-, Sportler und Naturliebhaber. Mit dem direkt in der Nachbarschaft liegenden Schloss Burgk sowie einem großen Netz an attraktiven Wander- und Fahrradwegen in unmittelbarer Nähe zur Rennstadt Schleiz, ist das Haus der perfekte Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Das Restaurant mit dem geräumigen Wintergarten bietet ca. 75 Gästen Platz und im Sommer können sich zusätzlich 85 Gäste auf der Terrasse verwöhnen lassen. Das Haus bietet ein sehr ansprechendes Ambiente und ist auch für Familienfeiern, Jubiläen oder sonstigen Festlichkeiten perfekt geeignet. Die Küche, in der mit Gas gekocht wird, ist modern und mit hochwertigen Mobiliar und Küchengeräten, sowie mit Kühl- und Tiefkühlzellen ausgestattet. Es sind 2 Gästezimmer und 3 Privatzimmer vorhanden, diese modern und zeitgemäß möbliert sind. Die drei Privatzimmer können auch zur Betreiberwohnung bzw. Privatwohnung umgebaut werden. Auf dem großzügigen Grundstück stehen u.a. auch Camping- und Wohnmobilplätze zur Verfügung, ein Kinderspielplatz lässt die Herzen der kleinen Gäste höher schlagen und ein Brunnen ist zum Bewässern der Außenanlagen vorhanden. Der Betrieb kann ab 1.1.2019, ohne jegliche Umstellung und mit nur sehr geringem Aufwand für kleinere Renovierungsarbeiten, übernommen und erfolgreich weitergeführt werden. Für weitere Informationen, auch zu den sehr guten Geschäftszahlen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Verwirklichen Sie mit diesem tollen Objekt Ihren Gastronomietraum!!! Zusätzlich steht ein Ferien-Bungalow in dem nahegelegen Ort Kloster unmittelbar an der Bleilochtalsperre zur Verfügung, der für ein mögliches Freizeit- und Geschäftskonzept zusätzlich erworben werden könnte.
Zu dieser im Jahre ca. 1500 erbauten Ausflugsgaststätte liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 18.06.2015 gültig bis 17.06.2025 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 205 kWh/(m²*a) angegeben.

Lage

Das ehemalige „Alte Zollhaus“ ist mit einer langen Geschichte bereits bis zurück ins 15. Jahrhundert ausgestattet und lag früher zwischen den ehemaligen Fürstentümern Reuß (vom benachbarten Schloss Burgk) und Schleiz. Heute liegt diese herrliche Ausflugsgaststätte in traumhafter Alleinlage verkehrsgünstig auf dem Weg zum Schloss und zum Saaleturm sowie ist nur wenige Kilometer von der Bleilochtalsperre entfernt. Von der Autobahnausfahrt der A9 Berlin – München erreicht man das Anwesen in wenigen Fahrminuten. Touristisch hat die Region viel zu bieten. Vom Schleizer Dreieckrennen, über die Sommerrodelbahn, den Märchenwald in Saalburg bis hin zu allen Möglichkeiten, die die größte Talsperre Deutschlands mit sich bringt. Die Bleilochtalsperre ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das vor allem von Freunden des Wassersports und des Wanderns gern besucht wird. Die Rennstadt Schleiz ist ca. 6 Kilometer entfernt.

Sonstiges

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Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 07907 Schleiz
Zimmer 5
Gesamtfläche ca. 500 m²
Verwaltungsfläche 250
Grundstücksfläche ca. 6.900 m²
Objekt-Nr. 3050

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 205 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 205 kWh/(m²*a)
Gültig bis 17.06.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

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