Wohnung zur Miete in Hof
Stilvoll renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche in Hof

Beschreibung

Die Wohnung im 3. OG des mit vielen historischen Details ausgestatteten Stadthauses besticht durch die gelungene Verbindung alter und neuer Bauelemente. Die Original-Parkettböden und der Stuck werden ergänzt durch eine moderne Einbauküche und ein nach alten Vorbildern ausgestattetes Bad. Das ruhige Schlafzimmer liegt zum Gartenbereich, die beiden Wohnräume zu einer ruhigen Nebenstraße. Alle Örtlichkeiten der Innenstadt sind bequem zu Fuß zu erreichen. Profitieren Sie von der zentralen aber ruhigen Lage dieser Wohnung. Zu diesem im Jahre 1909 erbauten Gebäude liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 13.06.2016, gültig bis 12.06.2026 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes wird mit 176,2 kWh/(m²*a) angegeben. Kaltmiete 420,-- EUR, Nebenkosten (ohne Warmwasserkosten) 160,-- EUR. Kaution 840,-- EUR. Frei ab 01.02.2018.

+++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Ausstattung

Parkettböden, Einbauküche, Zentralheizung, Bad mit Wanne.

Lage

Ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums. Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Hochfranken, sowie Einkaufsstadt, Sitz zweier Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und liegt mit sehr guten Autobahnanbindungen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig zu Tschechien, Sachsen und Thüringen. Des Weiteren hat Hof ein gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrs-, Bus- und Bahnnetz sowie einen eigenen Flugplatz.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

anfrage@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 420 €
Nebenkosten 160 €
Miete inkl. NK 580 €
Kaution 840 €
Adresse 95028 Hof
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 53030-3

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 176,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 176,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl, Gas, Elektro
Baujahr (Energieausweis) 1909
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 12.06.2026

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.02.2018
Alter Altbau
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1909
Befeuerungsart Öl, Gas, Elektro
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche

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