Haus zum Kauf in Oelsnitz
Stark sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potential in Oelsnitz im Vogtland

Beschreibung

Das stark sanierungsbedürftige Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz im Vogtland. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 235 m² auf zwei Geschossen. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen begonnen. So wurden u.a. die Fenster erneuert sowie Arbeiten an der Elektroinstallation begonnen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m². Aus unserer Sicht eignet sich das Anwesen hervorragend zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch als Vermietungsobjekt könnten wir uns das Haus sehr gut vorstellen. Das Objekt wäre sofort bezugsfrei. Zu diesem im Jahre 1900 erbauten Einfamilienhaus liegt uns ein Bedarfsausweis vom 18.07.2017 gültig bis 17.07.2027 vor. Der Endenergiebedarf ist mit 165 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses Stadthaus befindet sich in Oelsnitz im Vogtland vis-a-vis von der Oberschule Oelsnitz. Die große Kreisstadt Oelsnitz mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Zentral ist auch die Position im Vierländereck Thüringen-Bayern-Tschechien-Sachsen. Das vogtländische Plauen ist ca. 10 km, die Autobahn A 72 ca. 3 km und das bayrische Hof ca. 20 km entfernt.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 39.500 €
Adresse 08606 Oelsnitz
Wohnfläche ca. 235 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 230 m²
Objekt-Nr. 3043

Käuferprovision

2975,00 EUR

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 165 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.07.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1900
Provisionspflichtig

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