Wohnung zur Miete in Hof
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung/Mansarde mit Einbauküche und Duschbad in Hof

Beschreibung

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses wurde kürzlich saniert und bietet den neuen Bewohner ein neues Duschbad, drei Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Laminat- bzw. aufgearbeitetem Parkettboden und eine kleine Küche mit Einbauküche. Ein Zimmer verfügt über Einbauschränke, die viel Platz für Kleidung o. ä. Bieten. Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden. Die dort befindliche Waschküche hat für die Wohnung einen eigenen Waschmaschinenstellplatz mit eigener Wasseruhr. Der Winterdienst wird von einer Servicefirma erledigt. Für dieses im Jahre 1955 erbaute Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 08.05.2018 gültig bis zum 07.05.2028 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes wird mit 160,6 kWh/(m²*a) angegeben. Energieeffizienzklasse F. Kaltmiete 430,-- Euro. Heiz- und Betriebskosten inkl. Warmwasser 120,-- Euro. Frei ab sofort.

+++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt nahe des Münsterviertels in einem ruhigen Wohngebiet. Zu Fuß gelangt man sofort in die grüne Umgebung der Stadt. Bushaltestellen und viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Hochfranken, sowie Einkaufsstadt, Sitz zweier Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und liegt mit sehr guten Autobahnanbindungen - A 9, A 72 und A 93 - verkehrsgünstig zu Tschechien, Sachsen und Thüringen. Des Weiteren hat Hof ein gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrs-, Bus- und Bahnnetz sowie einen eigenen Flugplatz.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 430 €
Kaution 1.290 €
Adresse 95030 Hof - Bayern
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 67 m²
Objekt-Nr. 53077

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 160,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 07.05.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1955
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

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