Wohnung zur Miete in Hof
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - Nähe Fachhochschulen in Hof

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. Bitte entnehmen Sie der Beschreibung unten die wichtigsten Eckpunkte des Angebots und nutzen Sie für Anfragen das untenstehenden Formular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird umgehend an unsere Mietabteilung weitergeleitet und diese wird sich mit Ihnen - wenn Ihre Telefonnummer vorliegt, dann telefonisch - in Verbindung setzen. Sie erreichen die Mietabteilung auch

- zu den festen Bürozeiten Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

Diese Wohnung wurde vor 2 Jahren umfangreich saniert. Neue Laminatböden, neue Heizkörper, eine neue Einbauküche wurden eingebracht. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Vom Flur aus gelangt man sowohl in das Schlafzimmer, als auch in Bad und Wohnraum. Im Wohnraum befindet sich die Küchenzeile. Diese ist mit Spüle, her, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Zimmer liegen zum ruhigen, begrünten Hofbereich. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten. Zu diesem im Jahre 1958 erbauten Gebäude liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 11.09.2018 gültig bis 10.09.2028 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 87,6 kWh/(m²*a) angegeben. Kaltmiete 325,-- Euro. Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser 100,-- Euro. Kaution 975,-- Euro. Frei ab 01.10.2020.

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Ausstattung

Flur, Wannenbad mit Fenster, Waschbecken, WC, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, neue Einbauküche, helle neue Laminatböden, Keller, Kabelfernsehen.

Lage

In der Nähe der Fachhochschulen von Hof/Saale liegt diese hübsche 2 Zimmer-Wohnung . Außerdem finden Sie hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Getränkemarkt, Imbissbude, Apotheke, Ärzte, Bushaltstelle in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar.


Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

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Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

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Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 325 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 425 €
Kaution 975 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 95028 Hof
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 52055-2#Qb2bXd

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 09.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2020

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