Haus zur Miete in Schwarzenbach a.d. Saale
Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Schwarzenbach/Saale

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Helle Räume mit großen Fensterflächen, die die Wohnräume optisch bis in den Garten erweitern, sind das Kennzeichen dieses auf modernstem Niveau sanierten Gebäudes. Man betritt das Objekt straßenseitig im oberen Bereich, wo sich die ein großer Flur, die Garderobe, ein Bad mit Wanne und und drei Schlaf-/Kinderzimmer befinden. Vor einem der Zimmer liegt ein großer Balkon. Weiterhin gibt es hier einen großen Abstellraum für Fahrräder, Werkzeug oder Gartengeräte. Über eine Treppe gelangt man zu dem zum Garten gelegenen, großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche und Wohnzimmer. Eine Einbauküche ist ebenso wie ein Kaminofen vorhanden. Auf dieser Etage liegen daneben noch ein Duschbad mit WC, der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer großer Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und das großzügige Grundstück. Die Ausstattung des Mietobjekts besticht durch hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine moderne EDV/Fernsehverkabelung. Zu diesem im Jahre 1963 erbauten Gebäude liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 22.03.2017 gültig bis 21.03.2027 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Biomasseheizung ausgestatteten Objektes ist mit 64,6 kWh/(m²*a) angegeben. Haustierhaltung nach Absprache. Kaltmiete monatlich 1.040,-- EUR zuzüglich 175,-- EUR Heiz- und Betriebskosten. Frei ab 01.08.2022.

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Lage

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Schwarzenbach an der Saale, einer schönen und liebenswerten Stadt mit ca. 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Fichtelgebirge am Fuße des Großen Kornbergs. Die Stadt Schwarzenbach/Saale ist ca. 10 km von Hof entfernt und hat vieles zu bieten. Das umfassende Freizeitangebot reicht vom städtischen Hallenbad mit Sauna, einem Fitnessstudio, einer Kegelbahn, Tennisplätzen über das idyllische Waldbad „Schiedateich“ mit dem Abenteuerspielplatz bis hin zum Naherholungsgebiet Förmitztalsperre, ein Paradies für alle Segler, Surfer, Angler, Schwimmer und Jogger. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der gut angeschlossene Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A93 liegt in ca. 11 km Entfernung, die A9 in ca. 17 km Entfernung.

Sonstiges

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Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.040 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 1.220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 148 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Objekt-Nr. 111307282#Qb2bXd

Addresse

Brunnengasse 2, 95126 Schwarzenbach a.d. Saale

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 64,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Holz
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Holz-Hackschnitzel
Baujahr (Energieausweis) 1961

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1961
Befeuerungsart Holz
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2016
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2022
Zustand gepflegt

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