Wohnung zur Miete in Hof
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz am Vogelherd

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beliebten und gepflegten Anlage, welche 1993 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon (Loggia), eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Bad (mit Wanne). Die Wohnung wird renoviert mit neuem Fußboden im Schlafzimmer (Laminat) und Echtholzparkettboden im Wohnraum übergeben. Zu dieser Einheit gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vom 21.09.2018, gültig bis 21.09.2028, vor. Der Energiebedarf dieses Objektes beträgt 118kWh/(m²*a).

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Lage

Diese ansprechende Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Hof am Zeisigweg.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

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Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 460 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 570 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 57 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 123208332#Qb2bXd

Addresse

Zeisigweg 6, 95030 Hof

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 21.09.2028

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 50 €
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2022
Zustand gepflegt

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