Haus zum Kauf in Weißdorf
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Werkstatt, Garten und Garage in Weißdorf

Beschreibung

Dieses im Jahre 1930 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² und teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und der Heizungsraum. Im ersten Obergeschoss liegen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein separates Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller ausgestattet. Im Anbau befindet sich eine größere Werkstatt, die alle Handwerkerherzen höher schlagen lässt. Ebenso gehören zu diesem Anwesen eine Garage und ein kleiner Garten. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991. Derzeit liegt uns noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich jedoch in Vorbereitung. Nähere Informationen zu diesem Anwesen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortsrandlage von Weißdorf. Weißdorf ist eine liebenswerte Gemeinde im Naturpark Fichtelgebirge am Fuße des Waldsteins. Nur ca. 2 km entfernt liegt die Stadt Münchberg mit Autobahnanschluss zur A9, ca. 15 km sind es nach Hof und auch das ca. 5 km entfernte Naherholungsgebiet Förmitzstausee ist gut zu erreichen. Die Gemeinde hat ca. 1.300 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, eine Grundschule, Spielplätze und Sportanlagen befinden sich im Ort.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 95.000 €
Adresse 95237 Weißdorf
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 280 m²
Objekt-Nr. 1292

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 200 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 16.01.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1

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