Wohnung zur Miete in Hof
Exklusive Altbauwohnung mit zwei Balkonen in Innenstadtnähe – Hof/Saale

Beschreibung

Stilvolles Ambiente in einem historischem Gebäude. Angeboten wird eine besondere 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit saniert wird. Sehr gut geeignet für Singles oder Paare, die etwas Besonderes Suchen. Aufgrund der Raumaufteilung eher nicht für mehr als zwei oder drei Bewohner. Die Situation mit mehreren Durchgangszimmern, die beinahe nur durch große Türen in Altbauhöhe mit Verglasung getrennt werden, erlaubt ein offenes Wohnen, wie es sich viele wünschen. Verspielte Stuckelemente und ein schöner Echtholzparkettboden geben der Wohnung eine besondere Note. Zwei Balkon - einer davon ein ruhiger und sonniger zum Hof - sind vorhanden. Neben dem Wohnbereich befinden sich das Schlafzimmer und dahinter das sanierte Bad mit Dusche. Das separat gelegene WC wurde aktuell auch komplett erneuert. Die große, helle Wohnküche und ein großer Abstellraum sind ebenfalls vom übrigen Wohnbereich abgetrennt. Im Jahre 2019 wurde die Fassade teilweise wärmegedämmt. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, ist kein Energieausweis nötig. Kaltmiete: 780,-- Euro. Nebenkosten (inkl. Heizung - ohne Warmwasser) 240,-- Euro. Kaution 1.560,-- Euro. Frei ab 1.10.2019.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Lage

Exklusive Altbauwohnung mit zwei Balkonen in Innenstadtnähe – Hof/Saale
Lage: Ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums, das zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Wohngebiet.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

anfrage@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 780 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 1.020 €
Kaution 1.560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 95028 Hof
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 54017

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche
Baujahr 1913
Befeuerungsart Öl
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.