Haus zum Kauf in Tauperlitz
Einfamilienhaus mit Werkstatt und Großgaragen in Tauperlitz

Beschreibung

Dieses im Jahre 1977 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und teilt sich derzeit in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC auf. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet nochmal ca. 100 m² Ausbaupotential. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Kellerräume (teilweise auch beheizt und separat von außen zugänglich), der Heizraum, eine Werkstatt sowie der Durchgang zu den Großgaragen, welche bis zu 4 Autos Platz bieten. Beheizt wird das Haus durch eine im Jahre 2003 eingebaute Ölzentralheizung. Das Grundstück ist ca. 720 m² groß und rundet das interessante Hausangebot entsprechend positiv ab. Das Haus ist aus unserer Sicht bestens für Paare, nach Ausbau des Dachgeschosses auch für größere Familien und natürlich durch die Garagen für Oldtimerfans und Kleinhandwerker geeignet. Zu diesem im Jahre 1977 erbauten Einfamilienhaus liegt uns ein Bedarfsausweis vom 16.11.2018 gültig bis 15.11.2028 vor. Der Energiebedarf, dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 163 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen zu diesem Anwesen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage vor den Toren der Stadt Hof in Tauperlitz, einem Ortsteil der Gemeinde Döhlau. Ob Bushaltestelle, Bank, Schule, Kindergarten, Badesee, Sportanlagen - alles ist gut zu Fuß erreichbar. Tauperlitz schließt unmittelbar an die Hochschulstadt Hof an, die mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken und Wirtschaftszentrum ist. Hof verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A93 (Hof-Regensburg), A9 (Berlin-München) und A72 (Plauen-Dresden), sowie den Flughafen Hof/Plauen und den örtlichen Bahnhof.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

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Telefax: +49(9281) 8600777

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 190.000 €
Adresse 95182 Tauperlitz
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 720 m²
Objekt-Nr. 1279

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 163 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 163 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 15.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1977
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

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