Sonstige zum Kauf in Selb
9 Prozent Mietrendite: Vermietetes Pflegeappartement in Selb

Beschreibung

Dieses langfristig an die AWO vermietete Pflegeappartement befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Selb. Das Pflegeheim wurde im Jahre 1993 errichtet. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 18 m² und verfügt über einen Wohn-, und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Telefon- und Satellitenanschluss. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten mit herrlichen Terrassenbereichen. Alle Wege sind gepflastert und teilweise mit Handlauf versehen. Mit Bänken, Sonnenschutz, Hochlehnstühlen und Tischen lädt der Garten zum Verweilen ein. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 506,81 Euro. Dies entspricht einer Brutto-Mietrendite von ca. 9 Prozent. Aus unserer Sicht ist dieses Pflegeappartement eine sehr interessante Kapitalanlage. Zu diesem im Jahre 1993 erbauten Gebäude liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 05.10.2008 gültig bis 04.10.2018 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 166,3 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses vermietete und bewirtschaftete Pflegeappartement befindet sich in der Stadt Selb in Nordbayern. Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 16.000 Einwohner und bietet mit seinen reichlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Tankstellen, Bädern, verschiedenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. In der Nähe zum Objekt befinden sich u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch die Innenstadt ist gut und in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 93 (Hof – Regensburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

anfrage@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Sonstige zum Kauf

Kaufpreis 64.500 €
Adresse 95100 Selb
Wohnfläche ca. 18 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 2105

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 166,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1993
Gültig bis 01.10.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.