Wohnung zur Miete in Selb
54059 Komplett sanierte, geräumige Wohnung mit Balkon in Selb-Plößberg

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich auf in 2 Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, dahinter Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Innenausstattung (Vinylböden, Bad) ist neu, ebenso die Fenster. Die Räume werden frisch gestrichen übergeben. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Gartennutzung ist möglich. Ein Aussenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen; eine Garage kann angemietet werden (40,-- Euro monatliche Miete). Für dieses im Jahre 1963 erbaute Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 11.12.2018 gültig bis zum 10.12.2028 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objekts wird mit 149,7 kWh/(m²*a) angegeben. Energieeffizienzklasse E. Kaltmiete 610,-- Euro. Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser 120,-- Euro. Frei ab sofort.

Nutzen Sie bitte bei Anfragen das Kontaktformular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird von unserer Mietabteilung bearbeitet, die sich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen wird. Wenn keine Rufnummer vorliegt erhalten Sie eine Email - bitte prüfen Sie dann auch den Spamfilter auf entsprechende Nachrichten! Sie können sich auch direkt an uns wenden:

- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

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Lage

Das angebotene Mietobjekt liegt in einer ruhigen Straße im Orsteil Selb-Plößberg. Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 15.000 Einwohner und bietet mit ihren reichlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Tankstellen, Hallenbad, verschiedenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. Sehenswürdigkeiten sind u.a. der Museumskomplex Porzellanikon in der historischen Porzellanfabrik Selb-Plößberg und der historische Lokschuppen. Selb ist nach wie vor Industriestandort der Automobil-Zuliefer- und der Keramikbranche. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 93 (Hof – Regensburg).

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 610 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 730 €
Kaution 1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieteinnahmen (Ist) 610 €
Adresse 95100 Selb
Wohnfläche ca. 91,50 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 117842050#Qb2bXd

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 149,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1963

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2019
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab sofort
WG-geeignet

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