Wohnung zur Miete in Oberkotzau
53096 Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberkotzau

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. Nutzen Sie bitte bei Anfragen das unten stehenden Formular, damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet wird und Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird umgehend an unsere Mietabteilung weitergeleitet und diese wird sich zeitnah mit Ihnen - wenn Ihre Telefonnummer vorliegt, dann telefonisch - in Verbindung setzen. Falls wir Sie nicht erreichen können bzw. Sie innerhalb der nächsten 24 Stunden (Montag – Freitag) nichts von uns hören, dann wenden Sie sich gerne auch direkt an unsere Mietabteilung.

Diese erreichen Sie am besten

- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754 persönlich (oder Sie hinterlassen uns eine Nachricht)

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

Im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße liegt diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, ein kleineres Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Alle Zimmer sind mit neuen Laminatböden ausgestattet. Der als Loggia ausgeführte West-Balkon bietet Ihnen Fernblick über die Ortschaft hinweg. Ein Keller und ein Dachboden gehören zur Wohnung. Gartennutzung möglich. Haustierhaltung nicht erwünscht. Zu diesem im Jahre 1930 erbauten Haus liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 10.05.2020 gültig bis 09.05.2030 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Ölzentralheizung von 2006 ausgestatteten Objektes ist mit 143 kWh/(m²*a) angegeben. Kaltmiete monatlich 400,-- EUR. Nebenkosten inklusive Heizung und Warmwasser monatlich 150,-- EUR. Frei ab sofort.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse zwischen dem Zentrum und dem Ortsrand von Oberkotzau.

Der Markt Oberkotzau hat ca. 5.500 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Hof entfernt, direkt an der Bahnstrecke nach Nürnberg, Regensburg, Hof, Bamberg, Selb und Tschechien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gaststätten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitangebote in und um Oberkotzau sind sehr vielfältig, von Rad- und Wanderwegen über das nahegelegene Freibad mit Minigolfanlage bis hin zum Erholungsgebiet Untreusee.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 400 €
Kaution 1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 95145 Oberkotzau
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 58126#Qb2bXd

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 143 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1954
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 08.05.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1954
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab sofort

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