Wohnung zur Miete in Hof
51035 1-Zimmer-Appartement mit Badewanne und Balkon in Hof-Krötenbruck

Beschreibung

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. Bitte entnehmen Sie der Beschreibung unten die wichtigsten Eckpunkte des Angebots und nutzen Sie für Anfragen das untenstehenden Formular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird umgehend an unsere Mietabteilung weitergeleitet und diese wird sich mit Ihnen - wenn Ihre Telefonnummer vorliegt, dann telefonisch - in Verbindung setzen. Sie erreichen die Mietabteilung auch

- zu den festen Bürozeiten Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de

Dieses Appartement im 3. OG (Fahrstuhl vorhanden!) bietet alles, was man sich für eine 1-Zimmer-Wohnung wünschen kann. Sie finden hier eine moderne Ausstattung, einen Wohnraum mit kleiner Einbauküche, ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Fenster und einen Balkon. Eine Waschküche für alle Bewohner und ein separater Tiefgaragenstellplatz sind ebenso vorhanden, wie ein Kellerabteil. Hausmeistervollservice. Zu diesem im Jahre 1996 erbauten Gebäude liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 17.06.2019 gültig bis 16.06.2029 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Gaszentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 83 kWh/(m²*a) angegeben. Energieeffizienzklasse C. Kaltmiete monatlich 310,-- EUR inkl. TG-Stellplatz und 70,-- EUR Nebenkosten (Heizung und Warmwasser inklusive) .

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Lage

Das ruhige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. Obergschoss (Fahrstuhl vorhanden!) einer größeren Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür. Kurzer Weg ins Grüne zum Joggen, Spazieren oder Entspannen in der Nähe des Naherholungszentrums Untreusee mit Biergarten und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Bushaltestelle für die kostenlose Stadtbusanbindung zur Fachhochschule ist nur 200m entfernt.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

DIE IMMOBILIENPROFIS (Mietabteilung)

Telefon: +49 9281 8600754
Telefax: +49 9281 8600777

vogtmann@die-immobilienprofis.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 310 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 380 €
Kaution 620 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 95032 Hof
Wohnfläche ca. 27 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 58145#Qb2bXd

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 83 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 15.06.2029

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Duplex
verfügbar ab sofort

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