Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Plauen
3082 - Plauen: Vermietetes Stadtappartement mit Aufzug und Balkon

Beschreibung

Objektnummer: 3082 - Plauen: Vermietetes Stadtappartement mit Aufzug und Balkon

Dieses 1-Zimmer-Stadtappartement liegt im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses, welches ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und teilt sich in einen großen Wohn-/ Schlafraum mit Kochbereich und Zugang zum großen Balkon auf. Von der Eingangsdiele erreicht man das Bad. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Außerdem verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug. Das Appartement wird mit einer Gasheizung beheizt, ist gepflegt und für 2.100 Euro/Jahr an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Somit ist es aus unserer Sicht perfekt für einen Kapitalanleger geeignet. Speziell Wohnungen mit Aufzug werden immer mehr nachgefragt und somit sehen wir auch perspektivisch eine gute Vermietbarkeit sowie höhere Mieteinnahmen als möglich an. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 22.11.2018 gültig bis 22.11.2028 vor. Der Endenergieverbrauchskennwert ist mit 67 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse B.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Dieses gepflegte Appartement liegt in bevorzugter Wohnlage von Plauen, unweit des Stadtparks, im Stadtteil Bärenstein. Der Bahnhof, das Krankenhaus wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 65.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistadt Sachsen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und dies auf der Straße (A 72/ A9), Schiene und durch den Flughafen Hof auch in der Luft.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 08523 Plauen
Wohnfläche ca. 34 m²
vermietbare Fläche ca. 34 m²
Objekt-Nr. 123206902#Qb2bXd

Käuferprovision

2.975 €

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 67 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 22.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Baujahr 1995
Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,16%) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 2.975 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Provisionspflichtig
Vermietet

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