Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Rossau
3067 - Mietkauf möglich: Voll ausgestattetes Hotelanwesen an der A 4 zwischen Chemnitz und Dresden

Beschreibung

Objektnummer: 3067 - Mietkauf möglich: Attraktives, voll ausgestattetes Hotelanwesen an der A 4 zwischen Chemnitz und Dresden

Dieses im Jahr 1990 erbaute Hotel wird Sie begeistern! Das Gesamtgrundstück erstreckt sich auf ca. 3.090 m² und es befinden sich ca. 50 Parkplätze für PKW und Busse hier. Die Gesamtnutzfläche von diesem Hotelanwesen weist eine Größe von ca. 1.700 m² auf, welche sich aktuell auf 34 Zimmer mit 65 Betten aufteilt. Das Kellergeschoss ist mit einem vollständig ausgebauten Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Solarium ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit Wintergarten, eine sonnige Außenterrasse und eine eingerichtete Küche. Außerdem gibt es einen großzügigen Konferenzraum, der perfekt für Festlichkeiten, Tagungen oder Seminare geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot hier durch die Rezeption und die Toiletten. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich die 34 Hotelzimmer. Davon gibt es überwiegend Doppelbett-Zimmer und vereinzelte Einbett-Zimmer. Die klassisch und zeitlos eingerichteten Räume sind jeweils mit einem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der zukünftige Besitzer kann aus unserer Sicht ohne umfangreiche Renovierungen und großen Aufwand das Objekt sofort übernehmen und betreiben. Dieses Objekt wird durch eine Gaszentralheizung, die 2012 erneuert wurde, beheizt. Im Erdgeschoss, im Bereich des Restaurants und des Konferenzraums, bietet eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort. Das Anwesen kann u.U. auch per Mietkauf erworben werden. Zu diesem Angebot liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Das hier angebotene Hotelanwesen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 4 in einer schönen Lage von Rossau. Die Gemeinde Rossau hat ca. 3.700 Einwohner, ist durch eine eigene Autobahnauffahrt optimal angebunden und liegt zentral im Landkreis Mittelsachsen. Ein größeres Industrie- und Gewerbegebiet sowie die Auffahrt zur Autobahn A 4 sind in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahn A 4 erreicht man in nur ca. 15 Autominuten die Stadt Chemnitz, sowie in ca. 30 Autominuten die sächsische Landeshauptstadt Dresden. In der Region um Rossau gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, wie z.B. die Wasserski- und Wakeboardanlage Rossau, die Burg Kriebstein oder den Sonnenlandpark Lichtenau.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweis: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Gebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49 9281 860076
Telefax: +49 9281 8600777

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Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zum Kauf

Kaufpreis 600.000 €
Adresse 09661 Rossau
Gesamtfläche ca. 3.090 m²
Objekt-Nr. 58143#Qb2bXd

Käuferprovision

4,76 %

Ausstattung

Anzahl Betten 65
Anzahl Stellplätze 50
Anzahl Tagungsräume 1
Baujahr 1990
Befeuerungsart Gas
Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76%) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 2.975 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die verminderten Umsatzsteuer-Sätze gelten aktuell bis zum 31.12.2020. Diese werden bei Immobilienkauf im Jahr 2020 selbstverständlich auch von uns bei der Rechnungsstellung berücksichtigt.
Gastterrasse
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab ab sofort

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