Halle/Lager/Produktion zur Miete in Issigau
300 m² Lager- und Werkstatträume mit 10 KFZ-/LKW-Stellplätzen in Issigau

Beschreibung

Die sofort nutzbaren Gewerberäume sind in einem sehr guten Zustand und eignen sich beispielsweise zur Nutzung als Werkstatt, Lager und Produktion. Auf dem ca.1.300 m² großen Grundstück befinden sich ca. 10 Stellplätze für PKW oder LKW. Außerdem sind Nebenräume für die Unterstellung von Maschinen und Nutzfahrzeuge vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Räume, die zusammen oder getrennt gepachtet werden können. Im Keller befinden sich weitere großzügige Lagerräume, die ebenfalls einzeln oder zusammen genutzt werden können. Das Objekt eignet sich besonders gut für Handwerker oder Produktionsfirmen. Für das Erdgeschoss ist eine Rampe zur Be- und Entladung vorhanden. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich in der Gemeinde Issigau im Naturpark Frankenwald i. Bayern. Die Autobahnauffahrt zur A9 ist ca. 5 km entfernt und auch das Staatsbad Bad Steben, Naila und auch die Kreisstadt Hof sind mit dem Auto gut erreichbar. Zwischen den sanft geschwungenen Hügelketten des Frankenwaldes und umgeben von den romantischen Tälern der Saale und der Selbitz liegt idyllisch die Landgemeinde Issigau mit ihren 1.200 Einwohnern. Unerschöpflich sind die Wandermöglichkeiten durch das wildromantische Höllental mit seinen Naturlehrpfaden, zum Hirschsprung, König David, Wiedeturm, Blankeneck, Hermannsruh, Teufelsbach und Wolfersbach sowie zum Ausgangspunkt des Rennsteiges und dem Frankenweg. Zu erreichen ist die mehrmals prämierte Wohngemeinde über die Autobahn A9 Abfahrt Berg und per Bahn über die Bahnhöfe Bad Steben und Blankenstein. Das Staatsbad Bad Steben mit den Kuranlagen sowie der Thermen- und Saunalandschaft sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Holger Klose

Telefon: +49(9281) 860076
Telefax: +49(9281) 8600777

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Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK 900 €
Kaution 2.700 €
Adresse 95188 Issigau
Gesamtfläche ca. 300 m²
Grundstücksfläche ca. 1.300 m²
Objekt-Nr. 58053

Mieterprovision

2142,00 EUR

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 28 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 219 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1969
Gültig bis 11.04.2028

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1969
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rampe
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 10

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